Jan Lindgren är den tredje generationen i sin familj som äger och driver klädaffären Centrum. Butiken är en av Kirunas äldsta med sina 87 år på nacken.

För honom kom den förändrade prognosen från LKAB som en rejäl överraskning.

- Det är klart det blev en smärre chock. Vi hade räknat med 15-20 år och så har vi kanske bara fem till sju år.

Jan Lindgren är även ordförande i organisationen Kiruna citysamverkan som arbetar för ett levande centrum.

Allt på en gång
Han tror att det bästa för handeln vore om större delen av centrum flyttar samtidigt under en kort period i stället för att det sker successivt under flera år.

- Det stora problemet är hur vi ska hinna med det om det ska ske redan om sju år, säger han.

Jan Lindgren är också lite orolig över hur den nya prisbilden kommer att se ut.

- Vad kommer det att kosta att hyra i ett helt nybyggt hus? Man kan säkert räkna med en fördubblad hyra. Hur orkar de mindre butikerna med det?

Ändå positiv
Frågetecknen är många, men i grunden så är Jan Lindgren ändå positiv till ett nytt centrum.

- Vi ska inte svartmåla någonting ännu. Jag hoppas att det blir en förträfflig stad. Vi får se vart det lutar några år framåt i tiden, säger han.

LKAB:s nya reviderade prognoser har haft en direkt påverkan på bostadsmarknaden i kvarteret Ortdrivaren med 138 lägenheter .

En planerad försäljning har redan skjutits på framtiden.

Peter Barsk vid Svensk fastighetsförmedling säger att det behövs någon sorts klarläggande från LKAB när det gäller tidsaspekterna och för hur en framtida uppgörelse ska gå till.

- Det skapas en osäkerhet när man inte vet förutsättningarna. Framför allt är oron inte bra för omsättningen. Hur priserna påverkas på sikt är det tidigt att spekulera kring, säger han.

Stora pengar
Lägenheter i de två höghusen Snusdosan och Spottkoppen har kunnat säljas för över miljonen. Avgifterna är å andra sidan väldigt låga. För bostadsrättsinnehavarna är det alltså stora pengar på spel.

Men frågan om hur en inlösen ska se ut kan få vänta på sitt svar.

Ortdrivaren kommer troligen att bli den första bostadsrättsförening som förhandlar med LKAB. Det har inte skett tidigare, vare sig i Kiruna eller Malmberget.

I går sade LKAB:s Lars-Eric Aaro:

- Vi jobbar med jurister och fastighetsägare med den här frågan. I dag har jag inget besked.

Redan i morgon onsdag ska styrelsen för bostadsrättsföreningen Ortdrivaren träffa LKAB en första gång.

- Vi har jurister från HSB i norr i ryggen som ska bistå oss i den här processen, säger Arild Storeide, ordförande i bostadsrättsföreningen.