Efter förhandlingar mellan Topbostäder AB och Hyresgästföreningen är det hyresklart i 43 nya lägenheter på Forsheden. Hyran för en tvåa blir 7 391 kr-8 104 kr i månaden. En fyra på 95 kvadratmeter kostar 10 698 kr-10 827 kr. Kostnad för hushållsel tillkommer. Hyrorna varierar beroende på våningsplan. Lägst hyra på bottenvåning och högst hyra på översta våningen.

Hög standard
- Hyresgästföreningen har förhandlat de här hyrorna utifrån produktionskostanden. Vi tittar inte på bruksvärdet. Det är jättedyrt med nyproduktion, alldeles för dyrt egentligen men så här ser det ut överallt. Det är inte mycket vi kan göra när vi inte har någon draghjälp från statsmakternas sida. Byggproduktionen kommer förmodligen att bli ännu dyrare, säger ombudsman Sten Fors.

Topbostäder erbjuder lägenheter till de som står i bostadskön och anmäler intresse för en lägenhet. Den som har längst kötid får lägenheten. De nya husen är två femvåningshus och lägenheterna tvåor, treor och fyror. Alla lägenheter har balkong mot söder. De minsta tvåorna har normalstora balkonger, övriga har stora balkonger. Alla lägenheter har kakel och klinker i badrum, klinker på hallgolv, övriga golv har ekparkett. Köken har diskmaskin och mikrovågsugn. Badrummen har extra komfortvärme i golven. I hyran ingår tillgång till 16 TV-kanaler och bredband. Husen har porttelefon. Beräknad inflyttning januari-februari 2013.

Slår nya rekord
Hyresnivåerna i Gällivare kommun slår nya rekord. Lägenheterna är fina, men Hyresgästföreningens ombudsman är bekymrad.

- Det är skrämmande när man tittar på samhällsomvandlingen. Var ska folk bo? Bostadsrättsföreningarna går i den villfarelsen att de kan förhandla sig till nya lägenheter nyckel mot nyckel. De är en juridisk part och kan driva frågan och kräva att de får betalt för sina fastigheter. Kanske kommer de då billigare undan.

- Hyresgästföreningen är ingen juridisk part. Vad vi kan göra är att påverka politiker och bostadsföretag. Om allmännyttan säljer sina kåkar till ett bra pris så kan man använda pengar till att skruva ner nyproduktionskostnaderna och därigenom få billigare hyror, men ingen vill prata om det eller lova något. Politikerna lyssnar inte på medborgarnas oro för höjda hyror. Samarbetsavtalet mellan Gällivare kommun och LKAB skriver ingenting om bostäder, avtalet reglerar främst infrastruktur, vägar och gator, säger Sten Fors.