Huset på Forsnäs 139 i Niemisel har sålts två gånger på kort tid

Elin Tekla Kristina Ljungström, 34, har nyligen blivit ny ägare till fastigheten på adressen Forsnäs 139 i Niemisel.

Området kring Forsnäs 139

Området kring Forsnäs 139

Foto: Google Maps

Fastighetsaffärer2025-05-24 07:52

Köpet gjordes klart i april 2025 och priset på huset blev 450 000 kronor. Den tidigare ägaren köpte huset i november 2024 för 355 000 kronor. Huset har en boyta på 61 kvadratmeter.

Knappt en kilometer därifrån såldes för åtta månader sedan ett annat hus, på Forsnäs 239. Där landade priset på 150 000 kronor för det 75 kvadratmeter stora huset.

Se alla lagfarter här

De senaste tolv månaderna har det sålts ett hus inom en kilometer från den här fastigheten. Det dyraste var redan nämnda Forsnäs 239.

Under samma period har det sålts 13 bostäder i postorten Niemisel. Priset per kvadratmeter är 6 644 kronor.

Priserna på villor i Luleå kommun har stigit med 2,2 procent senaste tre månaderna, enligt Svensk Mäklarstatistik.

För länet har priserna i princip stått stilla under perioden.

Samma siffror för senaste året är 8 procents ökning i Luleå kommun och 3,5 procents prissänkning i länet.

I snitt måste du betala 28 183 kronor per kvadratmeter i Luleå kommun, mot 19 577 kronor för varje kvadratmeter i snitt i hela länet.

Här är de fem dyraste fastighetsförsäljningarna i postorten Niemisel senaste tolv månaderna:

1. Ängesträsk 488. Pris: 850 000 kronor.

2. Södra Niemisel 834. Pris: 820 000 kronor.

3. Niemisels Station 113. Pris: 750 000 kronor.

4. Råne Fällträsk 482. Pris: 550 000 kronor.

5. Gunnarsbyvägen 21. Pris: 515 000 kronor.

Uppgifterna i fastighetstexterna kommer från lantmäteriet och gäller fastigheter där ägarbytet har genomförts, dvs där lagfarten har övergått till den nya ägaren. Därför kan det finnas andra försäljningar som har varit dyrare, men där själva ägarbytet ännu inte har skett, som därför inte är med i listan över de dyraste försäljningarna.

Karta: Luleå kommun
Så jobbar vi med nyheter  Läs mer här!