DEBATT: Bankerna iskalla när det gäller klimatfrågan

Mot bakgrund av detta vill TMF därför att regeringen tillsätter en utredning med uppgift att utreda bankernas agerande vid lån till miljövänliga hus och vid finansiering av energieffektiva åtgärder i bostadsbeståndet.
Svenska banker ska självfallet ge lika goda, eller bättre villkor, för investeringar i energisnål teknik som andra typer av fastighetsinvesteringar. Så är det inte alltid i dag.
Byggmaterialindustrin arbetar för fullt med att hitta lösningar som ökar energieffektiviteten i bostadsbeståndet men saknar engagemang från svenska banker. Många fastighetsägare har gjort sitt bostadsbestånd mer energieffektivt samtidigt som flera banker sätter käppar i hjulet för fastighetsägare som vill investera i mer energisnål teknik.
Utöver den generella svårigheten att få banklån med anledning av finansoron gör bankernas riktlinjer att det blir ännu svårare att låna pengar till energiinvesteringar.

För närvarande diskuteras hur vi ska kunna göra vårt boende mer klimatvänligt genom ökad energieffektivisering och en minskad användning av olja i uppvärmningen. Merparten tar upp den energieffektiviseringspotential som finns i att ställa hårdare energikrav vid nybyggnation.
Men eftersom 90 procent av dagens bebyggelse kommer att finnas kvar om 40 år behöver vi kika närmare på hur vi ska kunna energieffektivisera vårt bostadsbestånd. Detta kan exemplifieras genom att det går att spara hela 8 TWh genom att byta ut äldre fönster mot nyare fönster. Detta motsvarar en hel kärnkraftsreaktor.
Dessvärre anses en hel del energiinvesteringar inte vara tillräckligt lönsamma, i många fall på grund av informationsbrist, och därför behövs det en morot från regeringen och mer rättvisande kreditbedömningar av bankerna.

Varken stora bostadsförvaltare eller villaägare investerar i till exempel tilläggsisolering om inte kalkylen bär sig ekonomiskt. Det borde dock ligga i alla långivares intresse att fastigheter kontinuerligt rustas upp och får bättre energiprestanda.
Att byta fönster leder till att driftskostnaderna sänks. Detta är något som banker i alltför liten utsträckning tar hänsyn till när de ska bestämma villkoren för ett lån.
Som vi har visat finns det också en samhällsekonomisk vinst med energieffektivisering. Det är också nödvändigt att energieffektivisera bostadsbeståndet för att uppnå de tvingande mål som EU har satt upp för Sverige till 2020.

För att Sverige ska klara det behöver bankerna ta sitt ansvar. Det är tydligt att bolånekunderna har hamnat i kläm i finanskrisen. De kunder som vill investera i energisnål teknik hade svårare än den generella bolånekunden att få lån redan innan krisen och har därmed fått det ännu svårare nu.
TMF föreslår därmed att regeringen tillsätter en utredning som analyserar bankernas agerande i och ansvar för klimatfrågan.

Debatt: Bankerna iskalla när det gäller klimatfrågan