”Huggsexa om allmännyttan” löd rubriken i tidningen Dagens Samhälle förra veckan. Privata spekulanter står på rad i väntan på en kommunal försäljningsvåg. Låga räntor i kombination med bostadsbrist bidrar till intresset.
”Begagnade hus är bland de bästa investeringar du kunnat göra de senaste tjugo åren” säger professorn i fastighetsekonomi Stellan Lundström och tillägger att ”bostäder ger ett säkert kassaflöde”.
Detta kan vara värt att tänka på när vi läser att socialdemokraterna i Luleå tänker sälja ut 3 000 av Lulebos lägenheter. Det som är en lysande investering för privata banker och fondbolag (att äga fastigheter) är tydligen, enligt (S), dåligt för kommunen. Jag frågar mig vems intressen man egentligen går i den här affären?
Allra lägst sjunker Yvonne Stålnacke och Niklas Nordström när de anklagar Hyresgästföreningen för att svika de bostadslösa. Det är samma usla argument som man ibland får höra från borgerliga ungdomsförbund när dom anklagar facket för att svika dom arbetslösa när man inte går med på försämringar för de egna medlemmarna.
Yvonne och Niklas kräver att den som är kritisk till slakten av allmännytta ska leda i bevis hur man får fart på bostadsbyggandet i Luleå på andra sätt. Sanningen är ju att de själva inte kan leda i bevis att utförsäljningen sätter fart på något bostadsbyggande. Det enda som säkert händer är att våra gemensamma tillgångar förskingras. De privata investerarna bygger bara ifall de kan göra vinst på sina investeringar.
Kommunen kan idag låna pengar till bättre ränta än vilken privat investerare som helst om man vill investera i bostadsbyggande. Det finns inga skäl att gå omvägen att sälja ut våra gemensamma tillgångar.
Istället för att skälla på hyresgästföreningen borde Yvonne och Niklas rikta skallet mot sin egen regering. Anledningen till att det byggs så lite idag i hela landet är att det saknas ett statligt investeringsstöd för nya bostäder. Anledningen till att nybyggda hyresrätter idag är svindyra är att hyresrätten skattemässigt missgynnas i förhållande till villor och bostadsrätter.
Alliansregeringen lämnade över allt ansvar till marknadskrafterna och det har inte fungerat. Löfvén måste ändra den politiken. Ska vi lösa bostadsbristen måste samhället gå in med rejäla investeringsstöd på liknande sätt som man gjorde när miljonprogrammet byggdes. Annars kommer vi även i fortsättningen ha en situation i Luleå att det som byggs kommer att vara både för lite och för dyrt.