Med anledning av Luleå kommuns beslut – vem eller vilka äger dessa sjöbodar?
Här i Luleå i Sverige, omvandlas svartbyggda sjöbodar till godkända fritidsbostäder, eftersom de är pittoreska. Vad som framgår är att byggnaderna levererades av ett byggföretag 1998, oinredda. Markägare är Råneå båtklubb, det vill säga, byggnaderna står på ofri grund. Enligt båtklubbens stadgar får överlåtelse inte ske utan överenskommelse med båtklubben.
Överlåtelse av sjöbod sker med belopp i 500 000 kronorsklassen, är inte detta att betrakta som ”svarthandel” med fritidsboenden?
Miljöjuristen Giedre Jirvell, som har medverkat i flera utredningar på uppdrag av regeringen och har en bakgrund inom bland annat Miljödepartementet, slog fast att ärendet med sjöbodarna i Kängsön var "ett klassiskt utrivningsärende".
"En sjöbod får inte vara inredd med kök, sängar, duschutrymme, braskamin eller förses med indraget vatten eller avlopp", säger juristen.
Hon fann, efter en genomgång av befintligt material, att det saknas skäl för ändrad användning av de aktuella sjöbodarna, och fann det uppenbart att åtgärderna var i strid med strandskyddets syften.
"Miljö- och byggnadsnämnden i Luleå kommun bör förelägga ägarna om utrivning av den olovligen installerade inredningen. Vid ansökan om dispens i efterhand bör nämnden, utifrån befintligt underlag, besluta om nekad dispens till ändrad användning av byggnaderna", konstaterade Giedre Jirvell.
Beslutet har i sig skapat ett flertal prejudikat, vad gäller tillämpning om lagen för strandskydd, brandskydd, likställighetsprincipen, bygglov, samt ett tiotal (10), lagstiftningar som faktiskt gäller i Sverige.
Dessa fritidsbostäder betalar vare sig fastighetsskatt eller har en lagstadgad avfallshantering. Hela ärendet andas ”på något vis” respektlöshet inför lag samt, eller för att dölja missförhållanden.
Helheten smakar nepotism. En tidigare chef Luleå miljö- och byggnadsnämnd har rubricerat bodarna som svartbyggen. Den chef som nu godkänt byggnaderna, har avgått – lämpligt eller planerat?
Frågan uppstår, vem har inte fritidshus som är ”pittoreska”, men som inte omfattas att Luleå kommuns anmärkningsvärda beslut?