Den 15 juni kommer fullmäktige kraftigt minska Lulebos bestånd genom att sälja ut 3 000 av 10 000 lägenheter till privata bostadsjättar.
Därmed hoppas den S-märkta kommunledningen få fart på byggandet, ännu utan garantier.
NSD:s sena scoop i går – att fastighetsbolaget Rikshem avser att köpa 1 400 lägenheter mot löfte att bygga 500 – visar dock att planen kan bli en realitet fortare än vi tror.
Fullmäktigebeslutet är en ren formalitet, eftersom S har egen majoritet.
Men partiet plågas av den interna debatten.
– Många S-föreningar, bland annat Hertsön, Metall och Handels, har principiellt velat diskutera allmännyttan. Partiet borde få mer utrymme. Där har du det som klämmer, säger S-veteranen Mårten Ström, själv ledamot i Lulebos styrelse, medan såväl SSU som S-studenter och LO-ungdomar är djupt oroade och vill att beslutet senareläggs.
Frågan diskuterades förvisso av och till under valåret 2014. Förra vintern slog Hertsöbor larm om att en försäljning kunde ske.
– Ryktet är inte korrekt. Det stämmer inte, sa kommunalråd Niklas Nordström. (NK, 14/3 2014)
En debatt hölls också av Hyresgästföreningen under våren, inget konkret sades, och veckor innan valet bedyrade Emma Engelmark (S), Lulebos ordförande:
– Det sker ingen utförsäljning på Hertsön just nu. (NSD, 14/8 2014)
Ändå hade de sannolikt redan påbörjat utreda en massiv försäljning, rentav utan att Lulebos styrelse kände till tidsplanen?
Med målet 10 000 nya Luleåbor och 5 000 nya bostäder har Niklas Nordström visat handlingskraft, ända sedan han tillträdde som kommunalråd. Han bär gärna bygghjälm och håller i spaden, precis som Kalle P.
Och han gör det bra. Enligt SCB ligger Luleå i toppskiktet med flest ”nöjda medborgare” och stan utsågs nyligen till ”Årets superkommun”. Tillväxt, bygg- och näringslivsfrågor och snabbare processer går hem i Luleå, med sin välmående medelklass och stabila medvind.
Men Nordströms marknadstillvända pragmatism får också vänsterdebattörer att se rött.
Det stormar i sociala medier. Hans år inom Prime, när pr-byrån arbetade för Svenskt näringsliv, provocerar, likaså hans högervänliga syn på Nato och kärnkraft.
– Jag vinner val i Luleå. Det räcker gott för mig, skrev Nordström till ännu en belackare på Twitter.
Frågan är vilket stöd S hade fått om Luleboaffären hade presenterats innan valet? ”Det behövs hyresrätter och där är Lulebo en viktig aktör”, stod i handlingsprogrammet 2014-2018.
Men partiet var knäpptysta om saken inför valdagen, vilket bara kan tolkas som cynisk valstrategi.
Inte mycket debatterades heller om detta i kommunfullmäktige. Kanske missade vi i medierna att ställa frågan, mitt i all övrig valbevakning.
Hur många väljare på Porsön eller Hertsön hade svikit partiet om utförsäljningen hade varit allmänt känd? Hade S fått ens 30 procent?
Nu framstår hemlighetsmakeriet och de vaga löftena till hyresgästerna som kalkylerad mörkläggning.
Och detta upprör, med tanke på att tidigare utförsäljningar av allmännyttan har missgynnat många hyresgäster, samtidigt som bostadsbyggandet ännu inte kommit igång.
– Kommunister, säger Nordström i diskussion med Rättvisepartiets Jonas Brännberg i 24 Norrbotten.
Inte svårt att föreställa sig hur hans väljare uppfattar den arroganta retoriken, som han gärna använder i andra sammanhang också.
Alltmedan den en gång så fotfolksrotade Yvonne Stålnacke har försvunnit bakom kulisserna.
Omöjligt att veta om den enorma Luleboaffären blir succé eller fiasko.
Antingen tar byggandet fart – eller så sitter byggjättarna med armarna i kors och håvar in hyresintäkter som annars skulle ha gått till allmännyttan.
Nya bostäder till de unga och de mindre bemedlade i stan?
Eller svidande olägenheter för Socialdemokratin i år framåt?