Kvarteret Enen ligger med utsikt över Bodträsket vid Kvarnängen.
När Nåiden presenterande sina planer i september för drygt ett år sedan trodde de att de kanske skulle kunna börja med schaktningsarbetena redan i januari i år. Men planerna har försenats på grund av en andra överklagningsprocess, som kommunen vann.
Läs mer: "Drömscenariot är..."
Detaljplanen har vunnit laga kraft så nu löper markanvisningsavtalet, som kommunen och Nåiden har kommit överens om. Det gäller i ett år och ska omvandlas till ett exploateringsavtal.
– Där kommer vi överens med kommunen hur vi ska exploatera det här kvarteret. Så det är där vi är nu, säger Jens Fredriksson, Nåiden.
Hur nära är ni att skriva under det avtalet?– Det sker nog före årsskiftet. Vi håller på för fullt med det.
När de beskrev sina planer sa de att det skulle bli omkring 170-180 lägenheter i fem flerbostadshus. Tanken är att det ska bli en mix av bostäder; trygghetsboende, hyresrätter och bostadsrätter.
Jens Fredriksson säger att de fortfarande har för avsikt att bygga, men att det sedan kan bli förändringar utifrån det Nåiden tidigare har presenterat.
– I de bästa av världar blir allt det där av. Sedan är det en lång process innan man är i mål med det. Det blir allt eller delar av det, men vi jobbar med det just nu.
Enligt planen ska trygghetsboendet innehålla 67 lägenheter och det kommer finnas gemensamma ytor. Hyresrätterna byggs mot Kvarnängen. Där ska det bli ett 70-tal lägenheter. Bostadsrätterna inryms i ett punkthus med drygt 40 lägenheter på den plats där Ungdoms hus stod innan det revs. Hela projektet beräknades kosta cirka 140 miljoner kronor och ska byggas i etapper under flera år.
Är det trygghetsboendet ni avser att komma igång med först eller har ni andra funderingar redan nu?– Det beror på lite grann. Vi måste hitta någon tagare på de här bitarna. Vi kommer inte själva att ha möjlighet att äga något av det där. Vi måste hitta någon som vill köpa det av oss, säger Jens Fredriksson.
Har ni någon intressent på gång som ni diskuterar med?– Ja, förhandlingar förs och vi är i ett känsligt läge, men vi jobbar med det.
Jens Fredriksson säger att förhandlingarna avser trygghetsboendet och hyresrätter.
– Blir det bostadsrätter då sköter vi den processen själv via mäklare, men där är vi inte än.
Han tror mycket på projektet.
– Det är ett jätteviktigt projekt för Boden.
Han berättar att många bodensare har hört av sig till dem och vill bo i de nya lägenheterna.
– Det är säkert 130 i kö till framför allt trygghetsboendet. Jag har pratat med väldigt många trevliga äldre bodensare. De tycker det är spännande och vill flytta dit.
Han tycker det är roligt och positivt att det finns ett så stort intresse.
Har ni någon kö till hyresrätterna?– Nej, avslutar Jens Fredriksson.