Kommunen har förhandlat med Sveafastigheter och det blir en paketaffär, meddelar kommunalrådet Torbjörn Lidberg.
– Köpeskillingen vill inte motparten att vi går ut med ännu.
I köpet ingår Boden Arena och en tredjedel av medborgarhuset där Saga ingår. Sveafastigheter kommer fortsätta att äga gallerian och Hotell Bodensia utgör den tredje delen av huset.
– Vi har gjort två oberoende värderingar genom Pwc och ytterligare experter, bland annat VA-tekniker. Vi har jobbat med hängsle och livrem för att slippa obehagliga överraskningar, säger Torbjörn Lidberg och tillägger att priset ligger i paritet med de värderingar kommunen gjort.
Sänker kostnaderna
Enligt honom ingår som en del i köpet att alla anmärkningar om byggfel på arenan ska åtgärdas.
– I priset ingår en del fastighetsskötsel av Svea under en kortare period till och med byggåtgärderna är slutförda. Medborgarhuset ingår också som en del i det paketet.
Båda fastigheterna ska ingå i det kommunala fastighetsbolag som kommunen har beslutat att bilda.
– Det här är en bra affär, som kommer att sänka kommunens kostnader på sikt, i stället för att fortsätta med nuvarande hyresavtal som löper på 20 år. Totalt handlar det om en vinst på 17-20 miljoner kronor för medborgarhuset och närmare 25 miljoner kronor för arenan, säger Torbjörn Lidberg och tillägger att det i affären även finns med ett avtal med Bodens Energi och en energisparmodell.
Beslut ska fattas av kommunfullmäktige i början av maj.
Rustar Saga
Kommunalrådet berättar att de på en gång kommer att ta fram ett underlag för att bygga om Sagateatern.
– Vi vill ha ett kulturens hus och har pratat om att bygga om Saga i ett år. Först var tanken att Sveafastigheter skulle gör det och höja hyran till 100 000 kronor per år. Nu gör vi det själva, säger Torbjörn Lidberg.
Scenen ska bytas ut tillsammans med ridå och ljussättningen. Det ska byggas ett orkesterdike. Inlastningen som fått kritik av Arbetsmiljöverket ska byggas om och alla fåtöljer i biosalongen ska bytas ut.
– Vi har drygt 400 platser, de utökas inte, utan vi bedömer att det är lagom för en stad av Bodens storlek. Behövs det får man istället genomföra flera föreställningar. Vi gör också om entrén. Upprustningen beräknas kosta fyra miljoner kronor, säger Torbjörn Lidberg.