Johan Johansson, VD för Bodenbo, säger att olika aktörer visat intresse att köpa deras hyreshus i Harads. I våras satte de ihop ett prospekt och kontaktade intressenterna. Tre kom med ett indikativt bud.
– Vi har fört diskussioner med dem utifrån det.
Bodenbo har beslutat att sälja till HaradsHem. Ägarna är Ann-Sofie Karlsson, Christer Karlsson och Ove Simonsson. Prislappen avgjorde.
– Stiftelsens vårdnadsplikt över förmögenheten innebär att vi måste göra det ekonomiskt mest lönsamma för stiftelsen, säger Johan Johansson.
På frågan varför de säljer, förklarar han att 46 av totalt 2100 lägenheter finns i Harads.
– Med facit i hand så är vi inte en bra ägare av fastigheter i Harads. Det kostar tid och resurser. Ta sig fram, åtgärda fel, visa en lägenhet och så vidare, säger Johan Johansson.
De utgår från Boden, men han förklarar även att upphandling enligt lagen om offentlig upphandling driver upp prisbilden när entreprenörer måste räkna på hela deras bestånd inklusive Harads.
– Kan man använda lokala entreprenörer i större omfattning kan man nog få en bättre prisbild.
Bara fyra av de 46 lägenheterna är outhyrda, men Bodenbo vill lägga sin energi i Boden och på projekten där, förklarar Johan Johansson, som grund till försäljningen.
Ove Simonsson och Christer Karlsson började prata om att Bodenbos fastigheter eventuellt var till salu.
– Det var upprinnelsen, att vi skulle vilja göra något här uppe och gärna något tillsammans. Vi är väldigt optimistiska, säger Simonsson.
Christer Karlsson tillägger, att han och frun Ann-Sofie Karlsson började med ett eget projekt, Fridholms hus.
– Det har stått tomt och börjat förfalla. Så började vi titta på det och fick köpa det. Nu har vi rustat det och det är nästan klart, säger Christer Karlsson.
Det är sammanlagt fyra lägenheter och blev upphovet till det stora fastighetsaffären med Bodenbo. Köpeskillingen uppgår till 5,9 miljoner kronor. Enligt Johan Johansson speglar den skicket på fastigheterna.
– Husen kommer att behöva hållas efter. Det ska vara snyggt, fräscht och trevligt för folk att bo, det är det viktigaste, säger Christer Karlsson.
De har dock ännu inte några planer för de obebyggda tomterna som ingår i beståndet.
Tillträdet sker 1 januari 2021. När stiftelsen säljer fastigheter måste det godkännas av kommunen. En enig kommunstyrelsen biföll affären på måndagens sammanträde.