NSD skrev för drygt ett år sedan om byggplanerna.
Läs mer: Vill bygga i hus och källare
Bodenbos byggansvarige har nu lämnat in bygglov på alla de 40 lägenheter som allmännyttan planerar att bygga om under 2017.
– Det handlar om 40 lägenheter spridda över hela vårt bestånd bland annat Sveafältet, Erikslund-Fagernäs, Sävast och några enstaka lägenheter i flera andra ägda fastigheter, säger Johansson.
Bodenbo kommer att börja bygga om två källarutrymmen i fastigheterna Drottninggatan 45 och 47. Det ska bli tre ettor vardera i respektive fastighet som är 33-35 kvadratmeter stora. Båda källarutrymmena har fönster, men de är ganska små.
– Ja, det är väl det som är nackdelen med dem. Men det kommer att funka bra.
Vad kostar det att bygga om?
– Det har jag inget exakt pris på. Bodenbo nyttjar upphandlingar som redan finns på el, bygg och mattläggning, säger Johansson.
Källarlägenheterna som beräknas bli klar till maj kommer att bli " väldigt attraktiva" enligt Johansson.
– Ettorna får "nyproduktionsstandard" och 25-30 procent lägre hyra än om vi byggt en lägenhet i ett nytt hus.
Läs mer: Bodenbo ska bygga kombohus
Tänkbara hyresgäster kan vara ungdomar som skaffar sin första lägenhet eller arbetspendlare som söker ett lämpligt krypin. Bodenbos intention med hela ombyggnationen är att få bättre driftsnetto genom mer uthyrningsbar yta.
– Skulle fastigheterna säljas så blir det självklart en högre försäljningsintäkt, men det är inte Bodenbos avsikt. Däremot får Bodenbo ett bättre resultat på grund av lägenhetsombyggnationen. Överskottet ska läggas på ökat underhåll, lovar vd Johansson.
Läs mer: Det blir inget nybygge.
I september förra året valde också Bodenbos styrelse att inte sätta upp tre modulhus på Garnisonsgatan. Modulhusen ersattes istället av ombyggnadsprojektet på Jakobsgatan. Dessa två enplansfastigheter hör till dessa 40 lägenheter som man ska få fram detta år. På Jakobsgatan blir det sammanlagt tio-tolv lägenheter och allt ska vara färdigt tredje kvartalet 2017.
– Där kommer vi att göra en förnyad upphandling för att få bättre byggpriser. Det blir inte heller bara ettor utan även någon tvåa och trea. Vi tror det blir ett lugnare boende om vi bygger in lite större lägenheter i samma fastighet.