Inriktningen är att samordna alla fastigheter där kommunen har långvariga intressen i ett gemensamt bolag. Utredningen förväntas vara klar före sommaren.
Svea fastigheter
- Kommunen öppnar för externt delägarskap i bolaget. I första hand handlar det om Svea fastigheter. Vi tror att den här förändringen kan skapa förutsättningar för både hög kvalitet och god ekonomi, säger kommunstyrelsens ordförande Torbjörn Lidberg.
Enligt Lidberg får utredningen visa om det stämmer. I ett första skede har kommunen låtit utreda möjligheten att slå samman fastighetsbeståndet.
Det fastigheter som berörs är lokaler där kommunen bedriver egen verksamhet som stadshuset, skolor och Bodenbos bostäder. Men även vissa hyrda lokaler som äldreboenden som Svea fastigheter köpte upp av kommunen när Bodenalliansen satt vid makten.
I flera fall har kommunen 25-åriga hyresavtal.
Kan påverka mer
- Kommunen vill kunna påverka de långa hyresavtalen som Sveafastigheter äger i bolaget och att inte fastigheten säljs vidare. Vi får mer påverkan i ett bolag, säger Torbjörn Lidberg.
När det gäller Boden arena är grundtipset enligt Lidberg att även den byggnaden ska ingå i fastighetsbolaget.
- När det gäller gallerian som i dag ägs av Svea fastigheter törs jag inte svara hur det blir. Formerna är ju inte riktigt klara. Många undrar säkert hur de kommer att påverkas.
Blir det uppsägningar?
- Nej, det tror jag inte. Det är så få anställda redan i dag. Enligt EU-reglerna gäller verksamhetsövergång.
Kommunen vill ha rejält på fötterna innan vi tar ställning.
- En stor affär måste givetvis utredas ordentligt. Vi har ansvar mot både skattebetalare, brukare och personal i det avseendet. Det blir även en teknisk besiktning och fastighetsvärdering.
Revisionsbyrån PWC hjälper till med avtalsförhandlingarna.
- Före sommaren kan vi nog ta ett beslut. Det handlar nog om 50 procents delägarskap i så fall för båda parter, säger Torbjörn Lidberg (S).