– Visst det är tufft men man måste ändå satsa. Jag har haft Luleå i 13 år och även distriktet Boden som jag får starta när jag vill, säger mäklaren Lars-Göran Niemi, Skandiamäklaren.
Både Swedbank Fastighetsbyrå och Svensk Fastighetsförmedling finns i centrumkärnan och Skandiamäklaren Mäklarbyrån öppnar sitt kontor vid Kungsbron.
–Läget är inte så viktigt numera. Nu är Internet skyltfönstret för fastighetsffärer, men kontor ska man ha, säger Lars- Göran Niemi.
Skälet till etableringen är givetvis att Skandiamäklaren ser en chans att tjäna pengar.Lars-Göran Niemi, hockeyprofil, hoppas också hans idrottskarriär kan vara en del i marknadsföringen och ett sätt att skapa viktiga kontakter.
–Jag känner mycket folk i sta´n. Jag tror på Boden och tycker att stan är på väg tillbaka. Det är mycket på gång, säger han.
Swedbank Fastighetsbyrå har i dag mer än häften av alla fastighetsförsäljningar i Boden och det är ovanligt.
–Mäklaren Peder Ledin har gjort det bra, men vi ser ändå att det finns utrymme att ta marknadsandelar, säger Niemi.
Tuff marknad
–Konkurrens är ändå aldrig fel. Då får man bara jobba hårdare. Vi har det försäljningsunderlag vi har, säger Peder Ledin, om nyetableringen.
–Det är ju fri etableringsrätt här i sta´n så det är inget vi kan påverka att Boden får fler mäklarfirmor. Däremot är det redan i dag ett jättetufft utbud att slåss om, säger mäklaren André Widenroth, Svensk Fastighetsförmedling.
Senaste åren har dock antal lägenhetsobjekt minskat i Bodens centrumkärna. Det är dit folk vill flytta som säljer sina hus. Mäklarna får inte sälja villorna om inte den som säljer har attraktiva köpobjekt att välja på. Det två sista åren har det varit slagsmål om just centrumlägenheter som gett miljonförsäljningarna. Nu blir det alltså fler mäklare som även slåss om de få attraktiva objekt som finns.
Mäklaren Lars-Göran Niemi tycker inte det är frågan om någon överetablering i Boden.
–Nej, i Luleå finns det tio mäklarfirmor och i Boden två. Det är bra med konkurrens, säger Lars-Göran Niemi.