Fastighetsbolaget har mest ägnat sig åt att bygga nytt sista åren, först köpcentrat 43:an och sedan även nya hyresfastigheter på Åbergsleden. Samtidigt så gäller det också att inte släpa efter utvecklingen av redan befintliga hyresbostäder som behöver underhållas.
Nyligen påbörjades därför bygget av en helt ny garagelänga med 15 platser till hyresfastigheterna på Renvägen-Björnvägen med 32 lägenheter. Det blir även sju nya garageplatser som hör till Wikstens fastighet efter Margaretagatan i centrala Boden.
– Vi har alltid ute en nöjd kundindexundersökning varje höst som vi får bra respons på. En del av önskemålen var just uteplatser och garageplatser. Vi valde då Torpgärdan och Margaretagatan och såg över hela utemiljon även uteplatsen så vi får en bra helhetslösning, säger Dennis Wikstén.
På Björnvägen kommer det förutom garagelängan att göras en helt ny större asfalteringsyta.
– Vi kommer också skapa en handikapplats, besöksparkering och en ny uteplats. Hela projektet går på cirka tre miljoner. Det är mycket pengar men vi vill göra det ordentligt och då måste man gräva upp där man asfalterar och det är ganska kostnadskrävande, säger Dennis Wiksten.
På baksidan av Wiksténs hyreshus med 16 lägenheter efter Margaretagatan har det tidigare funnits motorvärmarplatser. Nu har det gjutits en grund för att bygga sju garageplatser.
– Våra motorvärmarplatser som var där garaget nu placeras sätts upp mot husväggen. En uteplats kommer också att byggas till den fastigheten och vi ska sätta dit utemöbler. Totalt går projektet på Margaretagatan på 1,5 miljoner, säger Wikstén.
HÖ Allbygg sköter byggnationen. Två anställda sätter upp kantbalkar runt den långa garagelängan för att kunna lägga armering och gjuta golvet, sedan ska det sättas upp väggar och tak. Garagen på Björnvägen ska vara klar i slutet på november så hyresgästerna ska få bilarna under tak innan vintern.
– Det är väldigt hög efterfrågan så det känns bra att göra de här åtgärderna. Vi har redan fått förfrågningar på de garage som byggs, säger Wiksten.
Huvudmålet är att fortsätta hålla efter bostadsbeståndet.
– Det är minst lika viktigt att förädla det. Utöver garagebyggena byter vi även fläktar och moderniserar ventilationen i två fastigheter på Mejerigränd och Strandplan för ytterligare en miljon, säger Dennis Wikstén.