Tillväxtförvaltningen har sedan 2011 arbetat intensivt med att attrahera etableringar till förra AF1 och A8-området. En följd av detta arbete var att kommunen under hösten 2011 köpte ett landområde på ca 70 hektar av Älvbrinken AB. Detta var en förutsättning för att möjliggöra nyetableringar på området.
En första etablering har skett på området när PON köpte fyra hektar för att utveckla sin verksamhet i Boden. Under juli börjar bolaget bygga den nya anläggning för renovering av komponenter till Catepiller maskiner.
En hangar hyrs ut
I går beslutade även kommunstyrelsen enhälligt att föreslå att fullmäktige godkänner försäljningen av de två hangarer som i dag finns på AF1s gamla område. Den ena hangaren är tom medan den andra rymmer Asfaltbeläggningars verksamhet. Kommunen köper loss Asfaltbeläggningars hangar för 35 miljoner och den andra hangaren som ägs av Pionjären Fastighets AB för 25 miljoner. Kommunen kommer att låna de 60 miljoner som krävs för köpet.
– Vi behöver inte gå in med skattemedel och får också intäkter i tio år, säger Torbjörn Lidberg, Bodens kommunalråd.
Hyreskontraktet mellan hyresgästen Asfaltbeläggningar och Bodens Utveckling AB innebär att Bodens kommun får 38,5 miljoner i hyresintäkter från Asfaltbeläggningar i Boden AB under den nioåriga hyrestiden som börjar löpa från oktober 2013. En hangar ska däremot stå tom.
– För att kunna attrahera ytterligare etableringar är det viktigt för kommunen att kunna råda och ha tillgång över hela området inklusive byggnader. Det har intresserade företagare tydligt deklarerat för oss. Bara att bygga en ny hall i dag kostar minst 120 miljoner så kommunen gör en bra affär här.
Intressenter finns
När ni köper hangarerna har ni något företag på gång till området?
- Kommunen har haft ett antal företag som tittat på området. Får vi någon aktuell så kan kommnen med kort varsel säga upp hyresavtalet under löptiden på allt mellan 3 månader upp till 1 år, säger kommunalrådet Torbjörn Lidberg. (S).
Boden Utveckling AB lånar sina 60 miljoner med kommunal borgen. Med hyresavtalet täcks samtliga kostnader för fastighetsköpet. Den yta som i och med köpet frigörs för uthyrning är drygt 70 hektar. Bodens kommun avser inte att finansiera någon del av kostnaden för köpet eller löpande drift förutom ställd borgen.