Fastigheten köpte Industristaden i Boden AB av bussföretaget Veolia för 1,5 år sedan.
– Tanken var väl att göra det som vi redan är på väg att åstadkomma nämligen ett industrihotell. Vi såg att det fanns en stor potential i byggnaden. Oavsett om det var ett eller flera företag som skulle flytta in här. När det gäller uthyrningen har inte varit några svårigheter att hitta hyresgäster, säger delägaren Simon Johansson.
NSD träffar ägarna och några företagare i det nyrustade gemensamma köket.
– Skicket var väldigt dåligt när vi tog över. Vi har bytt kök, matta och målat väggarna och piffat upp innan vi hyrde ut. Alla i huset tar sin beskärda del av hyran för fikarum, toaletter och omklädningsrum som inte finns i verkstaden.
I fastigheten har funnits 26 bussportar på en öppen yta.
– Vi har satt väggar utifrån storlek och önskemål på lämplig företagslokal, säger delägaren Johan Nilsson.
Sex företag utom Bio Energi har pågående verksamhet i huset. Alexander Johansson som driver företaget Johanssons industri- och lackeringsservice i Boden AB ( JILAB) har tidigare arbetat som lastbilschaufför .
– Det är bra med hyresvärdar som tillåter ombyggnad när vi behövt anpassa vår lokal. Den har också tidigare varit en lackhall för bussar. Vi har stoppat dit en lackbox för att kunna ha billackeringen där, säger Alexander Johansson.
I företaget som startades í december 2014 finns brodern Björn Johansson och Erik Rautio anställda.
– Min bror är expert på billackering och Erik jobbar med mig vad gäller underarbete och blästring. Jag har i dag bra med kunder från Luleå, men även Boden, säger Alexander Johansson.
Det som efterfrågas nästa år är främst blästring av villor.
– Så det kan nog bli fler anställda nästa år, säger Alexander Johansson.
Andreas Salmi har slutat med sitt städföretag för att starta Salmis Bilrecond för tre månader sedan.
– Jag är gammal kock och ville göra något annat. Det bästa med ett industrihotell är att få arbetskamrater när fler företag finns här, säger Andreas Salmi.
Niklas Hannu driver NH Service med entreprenadmaskiner. Han gör även lite verkstads- och svetsarbeten.
– Jag har en anställd och vi jobbar mycket uppe på Kronanområdet i Luleå med grävjobb.
Vid infarten till industriområdet finns Veolias skyltar kvar, så verksamheten är relativt okänd i Boden.
– Som fastighetsägare ville vi fylla hela industrihotellet innan vi satsade på en gemensam skylt för alla. I slutet av veckan kan vi nog ha allt uthyrt, säger Simon Johansson.