– Det vi gör nu är att bygga ett radhus med fem stycken fyror på ungefär 100 kvadratmeter och vi kommer att bygga två stycken parhus med två stycken treor i varje. Så totalt sett blir det nio lägenheter.
De ska byggas på Sävastön på Trånga gatan.
– Ett hus kommer att hamna på en plats där det tidigare har stått ett hus som har flyttats. Radhuset och det ena parhuset kommer att hamna på det som nu är grönytor som inte används, säger Johan Johansson.
Tanken är att erbjuda ett bra boende för personer som vill bo i villa, men som kanske inte har sparat ihop till kapitalinsatsen ännu eller har kommit till Boden och vet att de ska vara har tre-fyra år och sedan kanske flyttar vidare.
– Kanske en anställd i Försvarsmakten. Då ska det här vara ett alternativ för dem.
Det är en test som Bodenbo gör och som är lite annorlunda boende jämfört med vad stiftelsen gjort tidigare.
– Det känns jättekul, dels att förtäta det hela, dels tester vi en lite ny marknad. Vi bedömer risken som relativt begränsad. Det finns ett sug mot Sävast och Sävasthållet. Det kommer att vara kvar och vi bedömer att det finns ett behov av det här. Skulle det vara så att vi får någon vakans så är det inom rimlighetens gränser, säger Johan Johansson.
Den totala investeringen hamnar på 20 miljoner. Med det statliga investeringsstödet blir hyran för en trea 8 200 kronor per månad och för en fyra 11 000 kronor per månad.
– Vi antar att vi kommer att få statsbidrag för vi kommer att ansöka och husen uppfyller kraven för statligt investeringsstöd.
Allt är enligt gällande detaljplan, så man slipper en eventuell överklagningsprocess av en ny detaljplan.
– Vi har gjort geologiska undersökningar. Det som kommer att ske inom relativt kort tid är att förbereda grundläggningen med en förbelastning. Man sätter ett tryck på marken, vilket minst motsvarar husens vikt för att minska sättningar framöver.
I praktiken innebär det att man transporterar dit jord och sandmassor, som läggs i en hög. Det kommer ske i december. Förbelastningen kommer att pågå hela vintern och sedan påbörjas markarbetena till våren när tjälen gått ur marken.
Planen är att husen ska börja monteras vecka 36, i början av september nästa år.
– Tyvärr är det lite lång monteringstid och byggtid på plats, så som det ser ut nu blir inflyttningen våren 2020, säger Johan Johansson.
Det är Götene hus som ska bygga husen.