De som har synpunkter på planen måste lämna in dem senast den 17 februari.
Det aktuella området ligger längs med Brogatan intill Björknäsvallen.
Det finns stor efterfrågan på nya bostäder i centrumnära lägen. Enligt Bodens kommuns utvecklingsplan ska den huvudsakliga tillväxten av nya bostäder ske i centrum samt i stråket mot Luleå.
Området är idag planlagt som idrottsområde. Den nya planen möjliggör en omvandling till bostadsområde med byggrätt. Bebyggelsen ska passa in i den befintliga bebyggelsen, som till största del består av en- och flerbostadshus i två eller tre våningar.
Byggrätten som medges är max 500 kvadratmeter med en högsta nockhöjd på 15 meter.
Kommunen och företaget Magede har ett intentionsavtal.
– Det här är en del i att fullfölja det avtalet. Vi skapar en byggrätt för framtiden på ett bra ställe i stan vad som än händer. Men jag hoppas att det blir aktuellt att den här intressenten bygger, säger Lars Andersson, chef för samhällsbyggnadskontoret.
En översiktlig bullerutredning för området visar att det delvis exponeras för buller som överskrider gällande riktvärden. Det kommer genom reglering i detaljplanen säkerställas att lägenheter får en ljuddämpad sida och uteplats där riktvärden uppnås.