Nya bostadsfastigheter kan byggas på Åhlenstomt

För sex år sedan försökte Roland Wikstén aktualisera ett galleriabygge men centrumhandeln var inte så " het" som den blivit sedan Entergallerias tillkomst. Eftersom det i dag finns ett ökat köptryck i Boden är det större chans att planen på ett affärsgalleriahus i ett plan på Åhlenstomten realiseras. Så därför har den gamla detaljplanen, som tillåter ett galleriabygge och p-hus, skickats ut på remiss nyligen för tillägget och ändringen som Wiksten begärt för kvarteret Cedern nummer 17, eller korsningen Kyrkgatan-Kungsgatan.
Wikstens fastigheter vill höja byggnadshöjden för byggrätten för nuvarande parkering från 10,5 meter till 17,5 meter för att få bygga den höjd de vill ifall bygget genomförs. Det skulle göra det möjligt att i framtiden kunna bygga fyra bostadsvåningar ovanpå gallerian som bara kommer att bli i ett plan.
I hörnet Kyrkgatan-Kungsgatan där ingången till gallerian planeras kommer det att finnas ett hisschakt, som ett torn, så hörnet kommer därför att bli 2,5 meter högre än övriga byggnaden.Våningsplanen löper i så fall både efter Kungsgatan och efter Kyrkgatan. I den tidigare bebyggelsen på tomten "Wallströms hörna" var även det huset utformat med ett mindre torn i samma läge som det nya tornet.
- Wiksténs idé med detaljplanen är att återskapa Wallströms hörna men i ett modernare utförande. Innan gallerian blir av så måste det finnas hyresgäster. Ser man på bostadsplanerna så vet vi att många äldre vill bo i centrum så några problem att hyra ut blir det nog inte om det blir marknadsmässiga hyror, säger kommunalrådet Olle Lindström (M).
Hela Åhlenstomten kommer att bebyggas om det blir enligt Wiksténs plan, för gallerian ska fogas ihop med Åhlensfastigheten och deras tak ska få planteringar så de blir uteterasser.Roland Wikstén är sparsam med kommentarer och säger till NSD att tidigast i september går det se om bygget går att genomföra.
Bodens kommun accepterar dock att den nya stadsbilden kan bli något förändrad på grund av de omgivande byggnadernas höjder.
- Galleriabygget med bostäder gör att stadskärnan förtätas och blir mer attraktiv. Fördelen är också att Åhlens stora öppna parkering, som oftast står öde kvällstid försvinner och vi får ett slutet gaturum. Parkeringsbehovet har ju lösts genom byggnationen av parkeringshuset, säger kommunalrådet Olle Lindström (M).
Parkeringshuset som får cirka 265 platser ska stå klart i oktober.
- Först måste i alla fall parkeringshuset vara klart innan de blir klartecken till något annat bygge, säger kommunalrådet Olle Lindström.

Nya bostadsfastigheter kan byggas på Åhlenstomt

Wiksténs fastigheter vill bygga en enplanig affärsgalleria på Åhlenstomten, granne med det nya parkeringshuset. På gallerian ska det finnas möjligheter att bygga minst fyra våningsplan med bostäder.