Bodens kommun har målsättningen att öka befolkningen till 30 000 invånare år 2025, men det går trögt på byggsidan och bostadsbristen är stor.
Stiftelsen Bodenbo har fått kritik för att den inte bygger nya hus. Hittills har man byggt nya lägenheter i befintliga fastigheter, bland annat mindre källarlägenheter.
Wiksténs fastigheter har däremot byggt tre nya hyreshus, varav ett har ersätt ett nedbrunnet flerfamiljshus.
Förslaget till den nya detaljplanen berör den mark som ligger i en trekant med tre befintliga trevåningshus, som blir granne med det nya äldreboendet.
– Det vi vill göra är att utöka våra möjligheter att bygga i Boden. Då måste vi ha detaljplaner som håller, säger Johan Johansson.
Området är stadsnära och ligger samtidigt i utkanten av staden i närheten av elljusspår, som tillhör Pagla rekreationsområde.
– Vi ser att vi där skulle kunna ha mer bebyggelse, säger Johan Johansson.
Det hus eller de hus som ska kunna uppföras ska harmoniera med granskogen och de hus som redan finns.
– Det ska följa en stigande linje, som ska hänga ihop med skogen. Det kan bli ett eller två hus, men vi vill ha en plan som tillåter två, säger Johan Johannson
Planförslaget tillåter en nockhöjd på 19 meter, vilket motsvarar sex våningar. Det möjliggör cirka 50 nya lägenheter.
Avståndet till den befintliga bebyggelsen ska vara minst 20 meter. Husen som ligger på området kommer påverkas negativt av skuggning under eftermiddagarna på höstarna.
Fler bostäder innebär även en ökad trafikmängd.
Johan Johansson förväntar sig att människor kommer att ha synpunkter på planen. Synpunkterna ska lämnas in senaste den 26 mars till kommunen.