År 2010 beslutade Haparanda kommun utan anbudsförfarande att sälja fastigheten Bojan till Mikael Fahlander, mannen som nu ska bygga På gränsenstaden. Två veckor före det avtalas om köp hyr Mikael Fahlander ut fastigheten till Haparanda kommun i ett treårs kontrakt.
– Själva köpet av skolbyggnaden betalar han två månader senare än avtalat och under tiden har kommunen betalat hyra för en byggnad som de fortfarande själva äger, säger Åsa Hansson.
Tre köpebrev
Den andra december 2010 betalar Mikael Fahlander 2,7 miljoner kronor för byggnaden. Men köpebreven undertecknas inte då, utan i tre olika omgångar därefter, den 16 mars 2011, den 21 december 2011 och den 13 mars 2013.
– Helt obegripligt, varför tecknas tre köpebrev, frågar sig Åsa Hansson.
Haparanda kommuns förklaring är att Mikael Fahlander inte fått igenom lagfarten då fastighetsreglering inte skett och därför behövde nya köpebrev. Men det visar sig att fastighetsregleringen var reglerad i fastighetsregistret i november 2010 och enligt lagen ska lagfart sökas senast tre månader efter köp. Fahlander får tillträde till byggnaden 1 oktober 2010, betalar 2 december 2010 och söker lagfart i mars 2013.
– Ska det ta tre år att få fram lagfarten? Dessutom har kommunen betalat fastighetsskatt för byggnaden som de inte äger i tre år plus hyra för skolan, säger Åsa Hansson.
Fakturerat nu
När Åsa Hansson efter ihärdiga påtryckningar frågat Haparanda kommun varför de betalar fastighetsskatt för en byggnad de inte äger skickas tillsist en faktura på fastighetsskatten till Mikael Fahlander för år 2011, 2012 och 2013 på totalt 6 540 kronor. Fakturan ska nu vara betald den 12 oktober.
Dyrare efter försäljning
Det visar sig också att Haparanda kommun låtit göra en värdering av skolbyggnaden, syftet är att fastställa marknadsvärdet inför försäljning. Värderingen är klar den 27 september 2010, då försäljningen redan är beslutad och ett hyreskontrakt har upprättats mellan kommunen och Fahlander redan en månad tidigare.
– Värderingen kostade 35 000 kronor. Dessutom har kostnaden för byggnaden blivit 100 000 kronor dyrare med Mikael Fahlander som ägare än med kommunen som ägare. Kommunen har också lämnat en fastighetsdeklaration som säger att skolan är en industritomt utan byggnad. Jag är riktigt orolig för hur det ska bli med På gränsenstaden då ekonomin i Haparanda är så dålig och jag är än mer orolig när jag ser den här fastighetsaffären, säger Åsa Hansson.