Tjugo procents hyreshöjning väntar efter renovering

Tre stycken flerbostadshus på Köpmangatan och Repslagargatan i Haparanda berörs av den renovering som Akelius fastigheter planerar för i Haparanda.
Meningen är att förse lägenheterna, som byggdes på 1960-talet med nya badrum med golvvärme, nya kök med keramikhäll på spisen, bredare toalettdörrar, nya hall, ommålade trappuppgångar, renoverad bastu, tvättstuga och allmän upplyftning där det finns behov. Samtliga avlopp och stammar kommer att bytas ut i husen.
En kostnad som Akelius fastigheter beräknar till mellan 300 000 till 350 000 kronor per lägenhet. Vilket sammanlagt ger en satsning på omkring 16 miljoner kronor för de berörda 45 lägenheterna.
- Allt låter bra, utom hyran. Den är oskälig, rent vansinne, säger Laila Djärv, hyresgäst.
Många tusenlappar
Akelius fastigheter har aviserat en hyreshöjning med 20 procent.
För Laila Djärv innebär det
9 600 kronor mer i hyra per år.
- Det är inte klokt.
Djärv är inte ensam om sin reaktion.
I går kväll anordnades ett möte i Haparanda Folkets hus.
Akelius Norrlandschef, Mikael Rånés och områdeschefen Lars Flygare mötte hyresgästerna.
- Hyran blir för hög. Jag har ingen aning om vi kommer att bo kvar, vi ska i varje fall leta efter någonting annat, säger Janne Vuosko, hyresgäst.
Mikael Rånés säger att företagets önskemål var en än högre hyreshöjning, men efter tre förhandlingar med hyregästföreningen stannade höjningen på 20 procent.
- Det här är en oerhört stor investering för oss. Det blir en nyproduktion i ett gammalt skal. Förra året kostade fastigheterna oss drygt en miljon kronor i vattenskador, så kan det inte fortsätta.
Renoveringen behövs
Att fastigheterna behöver ett rejält lyft är alla på mötet överens om.
- Jag vill inte försköna det här. Det kommer att bli tufft under renoveringstiden och därför får hyresgästerna en hyresfri månad, säger Mikael Rånés.
Företagets förhoppning är att påbörja renoveringen efter sommaren, senast i oktober.
Enligt beräkningar kommer det att ta fyra veckor att i ordningställa en lägenhet. Under tiden går det inte att använda köket eller badrummet.
- Det får vi lösa genom kokmöjligheter och dusch i källaren.
Mötet avslutades med att hyresgästerna meddelade att de ska vända sig till hyresgästföreningen.
- Hyreshöjningen är för hög. Vi får kolla med hyresgästföreningen vad de säger om hyran, det är inte annat att göra, säger Sven Kattilavaara, hyresgäst.

Tjugo procents hyreshöjning väntar efter renovering

Nödvändig renovering, men oskälig hyreshöjning.Det är hyresgästernas budskap när Akelius fastigheter meddelar sina planer i Haparanda.- Vi tar frågan till hyresgästföreningen, säger Sven Kattilavaara, hyresgäst.