Lokalen som tidigare hyste en kosmetikbutik, som flyttade till annan adress, har stått tom en längre tid.
Kalix nya centrum KB, eller Galleria Kalix, stod klar hösten 2008. Kalix kommun äger 95 procent och kommunägda Kalix industrihotell AB resterande 5 procent.
Gallerian är på totalt 11 000 kvadratmeter, varav 7 000 kvadratmeter är shopping och nöje. Här finns sju butiker samt en kiosk, ett café och en restaurang.
Tre butikslokaler står tomma sedan kosmetikbutiken flyttat, skobutiken lagts ned och en tobaks- och godisbutik nyligen gått i konkurs. Bowlinghallen står också outnyttjad.
Här fanns en skobutik, som lades ned, till för några månader sedan.
Här såldes bland annat tobak och godis, butiken stängdes nyligen då företaget gått i konkurs.
Gallerians hyresintäkter var 9,9 miljoner kronor 2024, något mindre än året innan då samma siffra var 10,6 miljoner kronor. Nu är det fem år sedan gallerian redovisade ett plusresultat, och då var det blygsamma 85 000 kronor.
2021 var resultatet minus 638 000 kronor, 2022 minus 222 000 kronor, 2023 minus 2,9 miljoner kronor och 2024 minus 6,6 miljoner kronor. 2023 var första året som räntehöjningarna gav mer genomslag.
Bolagets långfristiga skulder, lån, är 142 miljoner kronor för 2024, enligt balansräkningen.
Bror Olofsson, förtroendevald revisor med sakkunniga som biträtt arbetet, har granskat Kalix nya centrum KB:s verksamhet för 2024 och rekommenderar att styrelsen skyndsamt ser till att göra en åtgärdsplan för ekonomin.
"Jag ser med oro på bolagets ekonomiska ställning ur ett långsiktigt perspektiv. De åtgärder som vidtagits för att motverka det ekonomiska underskottet har inte gett önskvärd effekt", skriver Bror Olofsson.
Mikael Engren säger att styrelsen jobbar för att betala tillbaka på lånen, som funnits med sedan starten 2007.
"Vi måste hjälpas åt att skapa ett friskt bolag och då är en strukturerad avbetalningsplan av skulderna prioriterat", säger Mikael Engren.
– Bolaget har 142 miljoner kronor i skulder och jag tror inte att det har amorterats på dem alls, säger han.
Han säger att lösningen finns i ett ägartillskott från Kalix kommun.
– Vi behöver få ned skulderna för att skapa ett friskt bolag som kan hantera sina tillgångar och utgifter, säger han.
Hur mycket behöver bolaget?
– Ju mer desto bättre och ju tidigare desto bättre. Bolagets kassa sinar i oktober ungefär, säger Mikael Engren.
De styrande politikerna har nyligen sagt ja till att kommunen etablerar ett informations- och utvecklingscenter i gallerian, så planeras ske till hösten.
Mikael Engren, S, Sven Nordlund, Mp, Robert Fredriksson, C och Susanne Andersson, S. Bilden är från i januari i år, när de presenterade planerna på ett informations- och utvecklingscenter i gallerian.
Oppositionen, undantaget Vänsterpartiet, reserverade sig dock mot beslutet. De är kritiska till satsningen som de anser är för otydlig med obesvarade frågor kring innehållet. Det finns synpunkter om att centret skulle kunna vara i Folkets hus, där det finns många lediga lokaler efter att vuxenutbildningen flyttat till F-huset.
De styrande har sagt att de avsatt 200 000 kronor per år för hyran i gallerian.
Hur mycket handlar det här om att hjälpa upp gallerians siffror?
– Det handlar om hela kommunkoncernen och vad som är bäst för Kalix. Gallerian är viktig för Kalix, som handels- men också som mötesplats. Gallerian har tio gånger så många besökare som Folkets hus och därför är gallerian en bättre plats för centret. En brasklapp vi talat om är att detta inte ska hindra en etablering, men vi löser det om det aktualiseras, Mikael Engren.