Kommunen köper sig fri

Det här är historien om villaägaren som hamnade i kläm mellan myndigheter med olika tolkningar och en granne som inte gillade hans nya garage.
Allt började när villaägaren ansökte om att få riva sitt gamla garage och bygga ett nytt och större intill sin villa på Ängsvägen i Kiruna.
Politikerna i miljö- och byggnämnden visste att detaljplanen egentligen inte medgav så stora garage, men de gjorde bedömningen att det handlade om en mindre avvikelse.
Lucka i systemet
Det tyckte inte grannen som klagade när garaget väl hade kommit upp.
Länsstyrelsen och länsrätten gick på grannens linje och villa-ägaren skulle bli tvungen att riva.
- Problemet är att ett bygglov aldrig vinner laga kraft, utan kan överklagas ända fram tills ärendet blir preskriberat efter tio år. Det är en lucka i systemet, säger kommunjuristen Ann-Catrin Fredriksson, tillika chef för miljö- och samhällsbyggnadsförvaltningen.
Historien stannar dock inte där.
Får något för pengarna
Villaägaren fick heller inte bygga upp garaget till gammal storlek som också skulle också vara större än detaljplanen medgav. Det gamla garaget var lagligt eftersom det hade stått mer än tio år och preskriptionstiden var passerad.
Han skulle alltså få bygga ett garage som var betydligt mindre än det han hade från början.
Villaägaren krävde Kiruna kommun på skadestånd och den okonventionella lösningen blev att kommunen i stället köper fastigheten, ändrar detaljplanen efter garagets nuvarande storlek och därefter säljer fastigheten vidare.
- Om vi hade sett några planeringsmässiga fördelar med ett skadestånd hade vi tagit det. Nu får vi i alla fall något för pengarna, säger Ann-Catrin Fredriksson.
Mannen har själv redan flyttat ut från fastigheten.
Oprioriterade detaljplaner
Beslutet att köpa fastigheten för 1 175 000 kronor togs av kommunstyrelsen för två veckor sedan. Centerpartisten Gunnar Selberg ansåg att hans motion om att se över alla detaljplaner inte har tagits på allvar.
Nu väntar en genomgång av detaljplanerna.
- Det har inte varit prioriterat mitt under stadsomvandlingen. Nu ska vi inleda ett program och börja med de enklare områdena, säger Ann-Catrin Fredriksson.

Kommunen köper sig fri

Kiruna kommun beviljade bygglov för ett större villa-garage, men fick bakläxa hos länsstyrelsen när en granne klagade.Nu köper kommunen villan för att slippa betala skadestånd.- Det är en okonventionell lösning, säger kommunjuristen Ann-Catrin Fredriksson.