Nu har lÀgenheterna för de som har rÀtt till ersÀttningsboende fyllts i tre kvarter i Kiruna nya centrum. Under veckan Àr det dags att fasa ut lÀgenheter till de som anmÀlt intresse och stÄr i KirunabostÀders bostadskö. Man börjar med tvÄorna. Just idag visas en tvÄa i kvarter nio.
â Vi har haft 47 stycken tvĂ„or som legat ute för uthyrning. De har legat ute en vecka för intresseanmĂ€lan. Vi har ungefĂ€r ett 50-tal intresseanmĂ€lningar pĂ„ varje lĂ€genhet, sĂ€ger Amanda StĂ„lnacke som Ă€r marknadschef hos kommunala bostadsbolaget KirunabostĂ€der.
Elva stycken av lÀgenheterna har ungdomsförtur, det vill sÀga de mellan 18 och 24 Är. Intresset har varit stort frÄn mÄlgruppen.
â Vi har fler ungdomar som söker pĂ„ de hĂ€r lĂ€genheterna Ă€n vanliga lĂ€genheter som de har förtur pĂ„. Vi ligger pĂ„ nĂ€stan 48 intresseanmĂ€lningar. Det Ă€r fler ungdomar som söker de som de har fĂ„tt förtur pĂ„, sĂ€ger StĂ„lnacke.
Det skiljer nÄgot mellan tvÄorna i storlek, den minsta mÀter 40,2 kvadratmeter och den största 56,9 kvadrat. HyresnivÄn ligger pÄ mellan drygt 5 727 och 6 937 kronor i mÄnaden.
â Den hĂ€r tvĂ„an kostar, exakt, 6 915 kronor och den Ă€r pĂ„ 56,6 kvadratmeter.
Vad fÄr man för pengarna som hyresgÀst?
â VĂ€rme och vatten ingĂ„r ju med eget elabonnemang, sĂ„ det Ă€r driftskostnaderna, sĂ€ger Amanda StĂ„lnacke.
â Det finns varmgarage lĂ€ngst ner. Ett orangeri och pergola finns pĂ„ innergĂ„rden. DĂ€r hĂ„ller vi pĂ„ och tittar pĂ„ hur vi ska lĂ€gga upp det. Vi har vĂ„ra kvartersvĂ€rdar som ska kolla pĂ„ det. InnergĂ„rdarna kommer bli jĂ€ttefina. DĂ€r finns Ă€ven lekutrustning och sittytor.
â Vi fĂ„r ju se med Ă„rstiderna ocksĂ„. Hur det kommer att se ut med vĂ€xter och vĂ€xtlighet och hur innegĂ„rdarna kommer att nyttjas, sĂ€ger fastighetschefen Ulrika Niia.
De tre kvarteren rymmer olika antal lÀgenheter. Men i samtliga finns bastu, flera tvÀttstugor och innergÄrdar. InnergÄrdarna Àr upphöjda och inramade av huskropparna. Ett nytt koncept för Kiruna.
â Det Ă€r det första projektet hĂ€r med en innergĂ„rd som Ă€r upphöjd som jag kĂ€nner till. De jag har pratat med tycker att det Ă€r positivt. Barnen kan leka i en trygg miljö. Det finns utrymmen för att sitta ocksĂ„, sĂ€ger förvaltaren Stefan Björnström.
â NĂ€r man byggde ville man maximera exploateringsgraden pĂ„ kvarteret och dĂ„ har man egentligen inget annat val Ă€n att lösa uteplatsen pĂ„ innergĂ„rd pĂ„ det hĂ€r sĂ€ttet för att fĂ„ stadsmĂ€ssiga kvaliteter, sĂ€ger Kristoffer Johansson, projektledare bygg.
Hur hÄller ni efter snön pÄ innergÄrdarna, det kan driva en del i Kiruna?
â GĂ„ngstrĂ„ken ska vara uppvĂ€rmda med fjĂ€rrvĂ€rme. Vi hoppas att det underlĂ€ttar för vĂ„r personal att hĂ„lla rent och att det Ă€r halksĂ€kert pĂ„ vintern, men vi vet inte Ă€n, sĂ€ger Stefan Björnström.
Drygt 23 000 personer stÄr i bostadskön hos KirunabostÀder. Det Àr lika mÄnga som bor i hela Kiruna kommun.
â Alla 23 000 söker inte aktivt. MĂ„nga har det som en form av försĂ€kring om man skulle fĂ„ Ă€ndrade bostadsförhĂ„llanden. Tidigare, nĂ€r vi lagt ut förstahandskontrakt pĂ„ Lombolo exempelvis, har vi haft 200-250 aktivt sökande. Det ska bli spĂ€nnande att se söktrycket hĂ€r. Hur stort intresset Ă€r, sĂ€ger Amanda StĂ„lnacke.
Vad leder den statistiken till?
â DĂ„ fĂ„r vi kika pĂ„ efterfrĂ„gan. Hur mycket mer mĂ„ste vi bygga?