Drygt åtta år har gått sedan Coop Norrbotten gjorde en jätteinvestering på Storheden och döpte den delen av handelsområdet till Storheden City, som i dag har ett 20-tal olika näringsidkare. Coop hade ända sedan tidigt 90-tal satsat på de 26 500 kvadratmetrarna – varav 34 procent utgör deras egen dagligvaruhandel – och från 2012 blev de även hyresvärd för tunga hyresgäster som Clas Ohlson och Hennes & Mauritz.
Läs mer: Coop gör jätteinvestering i handelshus på Storheden
Men nu har Coop Norrbotten valt att avyttra alla lokaler utom just stormarknaden, Stora Coop Storheden.
– Med den här försäljningen renodlar Coop Norrbotten sin verksamhet ytterligare. Bland annat satsar vi stort på att utveckla vår stormarknad Stora Coop Storheden, säger Peter Fjällborg, vd för Coop Norrbotten, i ett pressmeddelande.
Newsec har varit säljrådgivare till Coop Norrbotten Ekonomisk Förening vid försäljningen av Storhedens Citys två handelsfastigheter. Köparen är okänd, liksom köpeskillingen, men i överlåtelsen ingår Coop servicekontor samt ett övertagande av alla affärslokalerna i området.
– Med ett starkt personligt engagemang och en placeringsförmåga i alla segment är vi nu stolta att rådge Coop i den här transaktionen. Dagligvaruhandeln fortsätter erhålla gott investerarintresse både nationellt och internationellt och vi har ett antal mandat i slutfas vilka stärker tesen om intresset. Storheden är ett utmärkt exempel på en väl fungerande handelsplats med gott renommé och stort upptagningsområde nu och för framtiden.” säger Dan Sandstedt, Chef Capital Markets, Newsec Advisory i Sverige.
Coop Norrbottens vd Peter Fjällborg menar att de genom transaktionen går in i en ny expansiv fas i Norrbotten.
– Vår kärnaffär är dagligvaror, vilken vi kommer att satsa ännu mer på. Vi söker bland annat lägen för nya butiksetableringar i länet. Coop Norrbotten har höga marknadsandelar, har redan innan affären god ekonomi och är en av landets mest lönsamma kooperativa detaljhandelsföreningar.
Samtidigt hoppas han att den nya ägaren av Storheden City ska ge handelsområdet ett lyft.
– Storheden City är ett välsorterat handelsområde med generösa öppettider och bra parkeringsmöjligheter. I och med överlåtelsen av fastigheterna kan handelsområdet utvecklas ytterligare med hjälp av en ny ägare som har den typen av verksamhet som sin huvudnäring och vi kan fokusera ännu tydligare på dagligvaror, säger Peter Fjällborg.
Vi återkommer med en längre intervju med Peter Fjällborg!