Boende på Västra Varvsgatan i bostadsområdet Hägern i Luleå fick beskedet om hyreshöjningen på torsdagen. Akelius hyreskrav för 2011 på 9,9 procent är det högsta
i landet.
Till Hyresgästföreningens tidning, Hem och hyra, säger Akelius Norrlandschef, Mikael Rånes, att de gjort en jämförelse med lägenheter i en fastighet på Storgatan och konstaterat att hyresnivån
i Hägern är för låg i förhållande till standarden.
Bolaget vill höja hyrorna med totalt 9,9 procent. 5,9 procent som en generell höjning och ytterligare 4 procent som en eftersläpning av hyresnivåerna.
Oroliga hyresgäster
Karl Degerman är ordförande
i Hyresgästföreningen på Hägern. Han har fått många samtal från oroliga hyresgäster.
- De är förbannade och det har kommit förslag om att gå ut med namnlistor, säger han.
För en normaltrea höjs hyran med cirka 600 kronor om kraven skulle gå igenom.
- Vi är förbryllade. Hyreshöjningarna har legat på 1,35 till 2 procent de senaste sju åren och så kommer plötsligt det här. Jag förstår ingenting.
Orimligt krav
Fastigheterna i Hägern är 35 år gamla och några generella standardhöjningar har inte gjorts.
- När en lägenhet blir tom så rustas den, då höjs hyran för just den lägenheten. Begär man ny tapet så kan man få rullar, men man får sätta upp dem själv, säger Degerman.
Ingvar Jonasson tycker att hyreskravet är orimligt och hoppas att det inte går igenom i förhandlingarna med Hyresgästföreningen.
Jonasson betalar 6 800 kronor för en fyrarummare.
- Kravet är våldsamt och jag har aldrig varit med om något liknande. Det finns säkert de som måste se sig om efter en annan bostad om kraven går igenom. Det bor många pensionärer här och en del som lever på marginalerna.
Ingen standardhöjning
Han undrar vad bolaget menar med att ha jämfört standard.
- Det är väldigt luddigt. Det har inte gjorts några standardhöjningar här alls, säger Jonasson.
Hyreskrav på några av Akelius övriga fastigheter i Luleå, enligt Hem och hyra: 9,4 procent på Brogatan 3-11, 8,4 procent för Brogatan 12 och 4,9 procent för Västra Varvsgatan 20.