Det anser Anna-Karin Lidén, planarkitekt vid stadsbyggnadsförvaltningen.
– Kommunen borde tänka sig för innan en försäljning och se till att utreda och skydda de värden som finns där, samt bestämma sig för vad man vill ha för verksamhet om man säljer. Det är våra gemensamma värden och det är viktigt att ta hänsyn till, säger Lidén.
I den genomgång av kulturhistoriska byggnader i centrala Luleå som gjordes 2015–2016 står följande om fastigheten: "1903 byggdes huset som kontor och magasin. Byggnaden har alltjämt kvar sitt fasadmaterial av ömsom sprit- och slätputs. En stor förutsättning för ett bevarande är förståelsen för miljön där den nära kontakten med vattnet är mycket viktig".
Gällande detaljplan är från 1944 och förespråkar i huvudsak bostäder.
Fastigheten är i stort behov av renovering, såväl tak som fasad och interiör, enligt fastighetschef Mikael Wänstedt. En omfattande vattenskada drabbade även byggnaden strax före jul.
– En brandpost på fjärde plan sprang läck och det forsade ut stora mängder vatten. Det har runnit i hela huset, säger Wänstedt.
Luleå kommun tänker sälja Ripanhuset.
– Vi har ingen köpare klar men det finns indikationer. Vi får frågor nu och då, säger Roger Danell, chef vid stadsbyggnadsförvaltningen.
Planer på någon ny detaljplan eller några tankar på framtida verksamhet har kommunen inte i dag, enligt Danell.
– Det är inget vi tagit ställning till. Men vi har absolut inte tänkt att huset ska rivas.