Bostadsrättsföreningen på Mjölkudden har sökt bygglov hos kommunen för att kunna bygga inglasade balkonger på de fem hus som föreningen äger. Det rör sig om 28 balkonger på det gula höghuset samt totalt 94 balkonger på de lägre, röda tegelhusen. Bostadsrättsföreningen har lämnat in skisser som visar utbyggda, från fasaden utskjutande inglasade balkonger.
Kommunens miljö- och byggnadsnämnd säger både ja och nej till ansökan om att ändra fasaden och glasa in balkongerna. Boende i de fyra trevåningshusen av rött tegel får bygglov.
Men när det gäller de 28 balkongerna i gula centrumhuset säger kommunen nej. Ansökan om bygglov avslås.
– Vi kan inte gå med på att man bygger så här stora balkonger för det förstör fasaden på huset, helhetsintrycket kommer att förstöras. Det är det enda huset som är kvar från den tidsepoken som inte påverkas av nymodigheter, säger Göran Öhman (S), ordförande för miljö- och byggnadsnämnden.
Förvaltningens arkitekt anser att höghuset i Mjölkuddens centrum har arkitektoniska och byggnadshistoriska kvaliteter utöver det vanliga. Huset, som är byggt 1962, är unikt i sitt slag och arkitekturen håller hög klass, väl i nivå med samtida profilbyggnader i Luleå som Pontusbadet, Shopping och stadshuset.
– Det är under diskussion att q-stämpla det, arkitekten anser att det är så pass värdefullt. Huset ska bevaras, fortsätter Göran Öhman.
Blir det inte orättvist mot en del av bostadsrättsföreningens medlemmar?
– Det är inte frågan om orättvisa, det är frågan om vad tycker det allmänna. Det allmänna är politiken som sitter i nämnden. Vi gör den bedömningen tillsammans med förvaltningen, det är ett orört hus från den tidsepoken, säger Göran Öhman.
Enligt en bestämmelse i plan- och bygglagen får en byggnad som är särskilt värdefull från historisk, kulturhistorisk, miljömässig eller konstnärlig synpunkt inte förvanskas.
– Hela området är ju förändrat, det är bara den här fasaden man vill spara. Det förvånar mig att den blev så viktig, säger Lars Näsman som är ordförande i bostadsrättsföreningen.
Han är försiktig i sina kommentarer, han säger att han vill se beslutet på papper.
– Jag har inte fått beslutet än på papper. Ett nämndsbeslut kan gå att överklaga, säger Lars Näsman.
Han tillägger att han har förståelse för att boende i höghuset kan bli besvikna om de inte får inglasade balkonger. Bostadsrättsföreningen har beslutat att ta ut en månatlig balkongavgift. Om boende i höghuset inte får inglasade balkonger så kommer de inte att behöva betala balkongavgiften säger Lars Näsman.