â Det hĂ€r Ă€r LuleĂ„s viktigaste nĂ€rhandelsomrĂ„de och vi tror att det blir en riktigt bra lösning, sĂ€ger Thomas Holm, vice vd för Svenska handelsfastigheter.
Systembolaget har tidigare bekrÀftat att en tredje butik i LuleÄ ska öppnas i fastigheten. Tanken var att premiÀren skulle ske i december men tidsschemat Àr förskjutet. Fastigheten ska renoveras invÀndigt med start efter sommaren. En mindre del Àr ÄtgÀrdad för svartmögel.
â Jag bedömer att de nya verksamheter som ska in i huset kan öppna tidigast vĂ„ren 2020, sĂ€ger Thomas Holm.
LĂS MER:Klart â hĂ€r öppnar Systembolaget
Han bekrÀftar att Systembolaget och Apoteket hjÀrtat Àr pÄtÀnkta hyresgÀster.
â Vi har lĂ„ngt gĂ„ngna diskussioner med dem. Sedan Ă€r det inte sĂ„ enkelt med Systembolaget. Det Ă€r ingen vanlig butik utan en samhĂ€llsfunktion, och de har stora och tunga leveranser. Det stĂ€ller stora krav pĂ„ bĂ„de lastning och lossning, och det gĂ€ller att arbetsmiljön blir rĂ€tt.
Systembolaget och apoteket fÄr lokaler pÄ nedre plan. PÄ övre plan vill Svenska handelsfastigheter ha det som benÀmns handelsservicetjÀnster, exempelvis en lÀkarcentral med enklare tjÀnster för provtagning och blodtryckskontroll, tandvÄrd, eller gym.
â Vi för samtal med flera stora gymkedjor och Ă€ven vissa mindre butiker har hört av sig. Det blir ett bra komplement. Vi vet att allt det hĂ€r gĂ„r bra ihop med Ica kvantums koncept och lĂ„nga öppettider. Folk vill kunna göra flera saker pĂ„ en gĂ„ng.
Svenska handelsfastigheter hade erbjudit Team sportia att bli kvar med en mindre butik.
â Ăven de hade passat in men de ville inte det.
LĂS MER:Krisdrabbad sportaffĂ€r i konkurs
Svenska handelsfastigheter Àger Àven Ica kvantums fastighet och ser nu över en helhetslösning för trafik och parkering.
â Vi vill nyttja ytan sĂ„ bra som möjligt och samtidigt sĂ€kra att vi inte korkar upp flödet i omrĂ„det. Bland annat funderar vi pĂ„ att riva garagen som stĂ„r mellan fastigheterna för att öppna upp och se till att fastigheterna blir mer ihopsynkade.
Svenska handelsfastigheter köpte fastigheten för 2,5 Är sedan. Sedan tidigare Àger man ett flertal fastigheter pÄ Storheden, bland annat dÀr GranngÄrden, Jula, Media markt och Stadium hÄller till.
Företaget var Àven spekulant pÄ Storheden City, som Coop nyligen sÄlde till Nyfosa.
â Vi tittade pĂ„ det. Det var intressant för oss men av olika anledningar blev det inget, sĂ€ger Thomas Holm.