– Det här projektet har spridit sig från mun till mun redan och intresset verkar vara mycket stort, säger Niklas Åsén, som tillsammans med Henrik Mattsson driver Kallax industrivision.
Företaget köpte det 95 000 kvadratmeter stora området i januari.
– Planen var att exploatera det mot industri och försöka få till ett nytt industriområde. Sedan dess har det varit snabba ryck, säger Henrik Mattsson.
Området ligger alldeles intill Kallaxvägen, strax bortanför infarten till F 21 från stan sett. Under våren har man avverkat och schaktat, och nu har ansökan skickats in till lantmäteriet om avstyckning av åtta tomter. På området finns redan i dag Byggcitys husfabrik och Norrbottens mek och rep.
– Vi planerar att dra en väg parallellt med Kallaxvägen så att alla kan nå sina tomter smidigt. Vi har även en dialog med Luleå energi om att dra in fjärrvärme, säger Niklas Åsén.
Två tomter är redan sålda.
– Jag kan inte berätta vilka som köpt men det är två lokala aktörer. Sedan har 10-12 ytterligare spekulanter hört av sig och anmält intresse. Vi hoppas kunna påbörja försäljningen av de resterande tomterna i början av sommaren, säger Henrik Mattsson.
Någon speciell verksamhet vänder de sig inte till.
– Vem som helst får köpa så klart men kravet är att man måste bebygga tomten. Vi vill få till ett levande industriområde. Sedan kan man förstås tänka sig att många som är knutna till åkerinäringen är intresserade eftersom BDX och Skanska håller till i närheten. Inom två år räknar vi med att det ska vara full verksamhet, säger Niklas Åsén.
Luleå kommun har brist på industrimark så satsningen har välkomnats.
– Vi har haft en mycket bra dialog med Luleå näringsliv AB samt även med lantmäteriet.
Tidigare har det funnits en kritik mot att Kallaxvägen, som bland annat går genom Måttsund, använts som genväg för tung trafik från E 4.
– Vi tror inte att den trafiken ökar speciellt mycket på grund av det här. Det är ju bara åtta tomter, säger Niklas Åsén.
En logotype för industriområdet är redan framtagen. Henrik Mattsson anser att Kallaxhedens industriparks läge har stora fördelar.
– Många tror att det är på vischan men från centrum går det snabbare att ta sig hit än till Storheden. Sedan finns det planer på att knyta ihop området med Bergnäsets industriområde. Bland annat planeras en belyst cykelväg mot Kallax och det är positivt, säger han.