– Det här huset är verkligen en framgångssaga och det känns jättespännande, säger Mikael Kivijärvi, vd vid Hushållningssällskapet.
Den regionalt baserade organisationen investerade för framtiden när man byggde huset på 1950-talet, och har tidigare bland annat haft Skatteverket och Trafikverket som hyresgäster.
– Vi satsar själv mellan 800 000 och en miljon kronor årligen på landsbygdsutveckling. Det är pengar som genereras från huset, säger Kivijärvi.
Nu är det landstinget och teknikföretaget ÅF som huserar i huvudbyggnaden, som har åtta våningar och källare. Dessutom sitter ett mindre annex ihop med höghuset, där kommunen hyr lokaler.
– Det är ÅF som vill expandera. De ryms inte i de lokaler de har och då har vi tittat på den här lösningen.
Planen är att bygga på huset med sju våningar. ÅF behöver tre våningar, tre våningar blir bostäder och den sjunde ska bli konferens- och gemensamhetslokaler. Översta våningen på annexet ska rivas. Två våningar ska byggas till och huset får en takterass. Gårdsplanen ska grävas ut och ett parkeringsdäck byggas.
Investeringen beräknas gå lös på drygt 100 miljoner.
Hushållningssällskapet har skickat in en begäran om ändring av detaljplanen så att höghus tillåts i kvarteret.
– Vi har haft en positiv dialog med kommunen och hoppas på en lösning. I den bästa av världar kan vi börja bygga om två år, säger Kivijärvi.
Sedan tidigare drivs flera andra höghusprojekt i Luleå centrum; av Folkets hus-föreningen/MAF, HSB, Lulebo och Galären.