I folkmun kallas de arkitektritade husen på stranden till Mjölkudden för "Guldkusten". Nu är ett av de stora souterränghusen ute till försäljning.
Utgångspriset är tio miljoner kronor, vilket betyder att det kan bli nytt försäljningsrekord i Luleå.
– Det förra rekordet är på nästan tio miljoner och det var en villa som såldes 2013 på Flottningsvägen. Jag tror att det här huset borde bli ett nytt rekord, säger mäklaren Lars-Åke Källhammer.
Huset har en gång i tiden tillhört Svenska kyrkan, och gick då under namnet Solborgen.
– Men jag skulle vilja säga att det finns nog inte en enda skruv kvar från den tiden. Det är totalrenoverat av ägaren.
Finns det många hus i den här prisklassen i Luleå?
– Det finns en del hus med den här typen av läge, men de bebos ofta av äldre människor som inte har renoverat så mycket – även om husen ofta är välskötta och rejäla. Husen är helt enkelt inte i den standard som de yngre köpstarka grupperna vill ha. Och ska man totalrenovera ett hus till den standarden far det ofta iväg en rejält stor slant – tre miljoner, kanske mer.
Är det rimligt med ett hus för tio miljoner i Luleå?
– Priserna stiger och lär fortsätta göra så. Och tittar man på nyproduktion så är många villor där uppe i sex miljoner – och då får man en vanlig standardvilla. Och definitivt inget sjöläge. Bara tomten till det här huset skulle betinga ett värde på tre miljoner eller mer.
– Jag har alltid tyckt att om man ska ha ett fint läge vid vattnet så ska sol och vatten komma från samma håll, och det gör det på Mjölkudden till skillnad från Bergnäset. Lägg sedan till att huset är oerhört smakfullt renoverat, cirka 300 kvadrat och har ett grönområde vid sidan om så ja, då är det här ett rimligt pris. Huset har många bra kvaliteter.