Miljöpartiets gruppledare Jan Nyberg är skeptisk till att bebygga Munkeberg Strand med bostäder, även om det finns stora fördelar med projektet.
– Det kommer naturligtvis att bli ett väldigt attraktivt område, det är ett bra sätt att förtäta och utvidga centrum. Men vi är väldigt skeptiska till hela projektet på grund av att vi tror att man underskattar vilka stora problem det för med sig, säger Jan Nyberg (MP).
För att området ska kunna exploateras krävs att strandskyddet upphävs, kommunen måste söka dispens från artskyddet, mängder av sulfidjord måste tas om hand och deponeras.
– Det är förenat med stora kostnader, säger Jan Nyberg.
Ytterligare en aspekt som gör att han tvekar inför projektet är klimatförändringarna och det lämpliga i att bygga så nära vattnet, med tanke på stigande vattenstånd och mer frekventa stormar.
– Det är kostsamma utredningar som kommer att ta tid att göra, säger han och tillägger att eventuella överklagningar också kan försena projektet.
Jan Nyberg befarar att kostnaderna för exploateringen kan hamna på skattebetalarna, även om det sägs från tjänstemannahåll att kommunen ska ha kostnadstäckning, det vill säga att exploatörerna ska betala.
– Ju mer kostnadsdrivande och exklusivt område, desto mindre möjligheter för folk som inte är rika att bo där. Då blir det ett mer segregerat område.
– Det allvarligaste är att kommunen binder sig för att utreda ett område där problemen kan vara så svåra att lösa. Då vore det bättre att man prioriterade andra områden, som Svartöberget till exempel, säger Jan Nyberg.