LuleÄmÀklaren ser ljust pÄ framtiden

Trots stigande rÀntor stÄr prisutvecklingen pÄ villor i Norrbotten Àr Àn sÄ lÀnge ganska stilla. "Jag tror inte vi fÄr samma prisnedgÄngar som i södra Sverige", sÀger mÀklaren Emma LindbÀck.

Emma LindbÀck, mÀklare pÄ Husman Hagberg, tror inte att prisnedgÄngen pÄ villor blir lika stor som i södra Sverige.

Emma LindbÀck, mÀklare pÄ Husman Hagberg, tror inte att prisnedgÄngen pÄ villor blir lika stor som i södra Sverige.

Foto: PÀr BÀckström/Frilans

LuleÄ2022-08-04 06:00

I norra Sverige föll priserna för villor med drygt 5 procent under den gĂ„ngna mĂ„naden. 

Emma LindbÀck, mÀklare pÄ Husman Hagberg, sÀger dock att hon Àn sÄ lÀnge inte mÀrker sÄ mycket av fallande priser och rÀntehöjningar. Hon tror inte att Norrbotten kommer se sÄ stora prisnedgÄngar som i södra Sverige.

– SĂ€ljprocessen kan eventuellt vara lite lĂ€ngre, oftast för att folk Ă€r lite mindre benĂ€gna att ta risker i dag. Om de köper en bostad för fem miljoner och har en bostad för tre sĂ„ ligger de ute med Ă„tta miljoner. Folk Ă€r rĂ€dda för att priserna ska gĂ„ ner och vill dĂ€rför ha en fĂ€rdig köpare pĂ„ sin nuvarande bostad för att kĂ€nns sig lugn, sĂ€ger hon.

PÄ Husman Hagberg arbetar mÀklarna med ett spekulantregister vilket innebÀr att de i mÄnga fall har en fÀrdig köpare till hus. Speciellt tacksamt Àr det för de dyrare villorna som ofta hittar köpare via registret.

– Marknaden Ă€r vĂ€ldigt kĂ€nslig sĂ„ om du har lagt ett lite för högt pris Ă€r det tomt pĂ„ spekulanter. Man mĂ„ste lĂ€gga rĂ€tt utgĂ„ngspris.

Dessutom stÄr Norrbotten inför en grön omstÀllning vilket skapar tusentals nya arbetstillfÀllen.

– Det mĂ€rks redan nu. Det Ă€r mĂ€nniskor som flyttat hit och som ska jobba bland annat i Boden i ett tidigt skede, som projektledare och chefer. Den stora massan Ă€r nog ett Ă„r bort, sĂ€ger Emma LindbĂ€ck.

OmrÄden som Àr populÀra i LuleÄ sÀger Emma LindbÀck Àr Mjölkudden, Notviken, Sunderbyn, Gammelstad och BergnÀset.

SĂ„ jobbar vi med nyheter  LĂ€s mer hĂ€r!