Planerna kommer att presenteras på en presskonferens i dag, där Lulebo och byggföretaget Nåiden medverkar tillsammans med representanter från Ettans båthamn och de arkitekter man anlitat
NSD beskrev redan 2007 Tirsén & Ailis planer, där man ville bygga sju och åtta våningar höga hus en bit ut i vattnet nedanför Ångsågen.
Men sedan dess har det hänt en del.
Ettans båthamn har tillsammans med Nåiden gett fem arkitekter i uppdrag att göra en gestaltning av området.
Nu har dessutom Lulebo bestämt sig för att satsa på projektet. Av totalt 300 planerade lägenheter ska 150 vara bostadsrätter och 150 hyresrätter.
Ny stadsdel
De inblandade parterna beskriver området som en ny stadsdel. I dag kallas projektet för Kuststad Luleå.
Samtidigt har stadsbyggnadskontoret nu ställt ut ett nytt detaljplaneprogram för hela området, som sträcker sig mellan Södra hamnleden, vattnet och Malmhamnsvägen.
Här framkommer det att Norrbotniabanans dragning kan påverka antalet bostäder rejält.
Området där bland annat Ångsågen ligger är ett markreservat för banan, och det kan innebära att det inte går att bygga bostäder där.
Kan bli bostäder i hela området
Men om banan ansluter till befintliga spår upphävs reservatet, och då vill stadsbyggnadskontoret öppna för bostäder i hela det området.
Om det blir bebyggelse där Ettans båthamn ligger i dag så handlar det om två helt nya kvarter på utfylld mark. I dessa vill kommunen gärna se kanaler. Den nuvarande båthamnen får flytta längre ut i vattnet.