Det blir totalt 45 nya lägenheter i två huskroppar på kvarteret Sparven. Det ena huset, med fyra våningar, har långsidan mot Köpmangatan. Det andra huset, i två våningar, ligger inne på gården.
- Det känns jätteroligt. Vi har hållit på med det här i flera år, säger Gunnar Tåhlin, vd för Galären.
I bottenvåningen på huset vid Köpmangatan bygger Galären lokal för en restaurang. Enligt Gunnar Tåhlin har "flera duktiga krögare redan aviserat intresse" för lokalen.
Bygget på Köpmangatan kostar 70 miljoner kronor och det kommer att pågå ända till hösten 2012. Yvonne Stålnacke hjälpte på tisdagen till med starten genom att köra lite grävskopa. Hon rev delar av den vägg till det garage som ska plockas bort innan det nya gårdshuset kan byggas.
Gunnar Tåhlin är extra nöjd med att hyreshuset blir det första som klarar miljökraven för så kallad Greenbuilding. Det innebär att energiförbrukningen är 25 procent lägre än nybyggnadskraven.
- Jag tycker att vi ligger efter med miljöbyggen i Luleå. Vi startar nu flera projekt som klarar kraven, säger Gunnar Tåhlin.
Han exemplifierar med de lokaler som ska byggas åt Axfood på Ödlegatan och Mekonomens nya lokaler på Spantgatan.
Husen på Köpmangatan får ett nytt parkeringsgarage med 38 platser.
De båda kommunalråden Yvonne Stålnacke och Karl Petersen är mycket nöjda med byggstarten. Petersen ser projektet som starten för visionen om 10 000 nya Luleåbor.