Här, i centrumbyggnaden på bostadsområdet Mjölkudden i Luleå, etablerar sig det nya gymmet.
Sedan i höstas har lokalerna, som under åren inrymt både Ica-affär och en klädbutik på bostadsområdet Mjölkudden, stått tomma efter att gymmet Fitness24seven slog igen portarna.
Nu är det klart att ett nytt gym öppnar i lokalerna.
Huvudansvarig är crossfit-profilen Stefan Lövgren.
På träningsanläggningen kommer det, vid sidan av gymdelen, finnas sjukgymnastik och möjligheter till fysiska tester.
Men ett stort fokus kommer att ligga på kampsport och en fightingbur kommer ta plats i lokalerna som spänner över drygt 600 kvadratmeter.
Ronnie Bergstrand, som ingår i ledarstaben i Battle of Botnia som arrangerar MMA-galor, blir tävlingsansvarig på gymmet.
– Min del i det här är att jag ska köra mindre kampsportstävlingar. Jag vill att ungdomar ska se att chansen finns att bli något i MMA. Från gräsrotsnivå, hela vägen till UFC, säger Ronnie Bergstrand.
När blev det klart att ni satsar på det här?
– Konstellationen har varit klar länge. Sedan har vi varit och kollat på olika lokaler.
Ronnie Bergstrand (till höger) tillsammans med entreprenören Mikael Lindgren under en tatueringsmässa i Luleå. Den senare finns även med på ett hörn i etableringen av gymmet på Mjölkudden.
Något namn eller öppningsdatum för gymmet är ännu inte bestämt, uppger Ronnie Bergstrand.
– Själva gymmet håller Stefan Lövgren i. Han har en bred inriktning på individuell målsättning vad gäller kost och träning. Det kommer att finnas löparbanor så att man kan göra löptester. Men även datautrustning för tester av spänst och snabbhet, säger Ronnie Bergstrand
Bilden togs vid MMA-galan i Boden för en tid sedan. Nu öppnar ett gym med en fightingbur på Mjölkudden i Luleå.
Olika sorters träningskort kommer att erbjudas och Bergstrand har en tydlig vision inför framtiden: Att Luleå och gymmet blir ett nav för kampsportare med möjligheter för tävlingar och kvalitativa träningsläger.
– I stället för att landa på onsdag innan tävlingarna kan man ligga här på träningsläger i flera veckor.
Har ni en tanke på att locka de som blev utan träningslokal på grund av branden på Northpaw till det nya gymmet?
– Nej, jag hoppas verkligen att de kommer i gång igen. Vi tänker inte konkurrera med någon, egentligen. Om Nickes fighters vill ha ett träningsupplägg med Stefan, hur de ska bygga upp spänst eller styrka. Då kan de komplettera här. Jag hoppas att han hittar en lokal och kommer igång.
– Det finns ingen som har bedrivit den här verksamheten tidigare. Men jag lider med Niklas och jag tycker det är hemskt, det som har hänt.
Vi har sökt fastighetsägaren Christer Jonsson och Stefan Lövgren.