Clarion Hotel Sense kommer att ha 154 rum, varav en del är sviter och juniorsviter.
Inför gårdens visning hade ett dubbelrum ställs i ordning.
- Det blir fina rum, säger Robert Sjölund, vd Pite havsbad Group.
Han berättar vidare att Norrporten är fastighetsägare och att havsbadsgruppen hyr hotellet.
Norrbottens hotellkung på plats
På plats fanns även Hilding Holmqvist, Norrbottens egen hotellkung, som snart kan konstatera att kedjan har tio hotell. Och fler är på gång.
- Vi tar små, små steg i taget, säger han och tillägger att hans far präntat i honom att det inte är bra att vara skyldig pengar.
77-åringen säger också att bolaget koncentrerar sin hotellverksamhet till nordligare trakter.
- Vi förblir i Norrbotten och Västerbotten, säger Holmqvist och tillägger att han trots att han är Piteåbo måste erkänna att Luleå är navet.
1981 tog den före detta dammsugarförsäljaren steget in i branschen. Sedan dess har mycket förändrats.
- Störst har förändringen varit när det gäller hårdvaran. Folk vill ha första klass.
Familjeföretag med tio hotell
Det har i sin tur gjort att kraven som ställs på personalen ökat.
- Vi är ett litet familjeföretag trots tio hotell, slår Holmqvist fast.
Affärsresenärerna står i fokus för det nya hotellet. Därför var det viktigt att hitta en lämplig kedja att gå in i. Efter diskussioner blev det Clarion.
- Vi har blivit infångade i den stora kedjan på ett fantastiskt sätt, säger Holmqvist och suckar lite när han konstaterar att bygget trots allt blev lite dyrt.
På plats i Luleå fanns även hotellmagnaten och miljardären Petter Stordalen. 1996 köpte han och investeraren Christen Sveaas 68 procent av aktierna i den skandinaviska delen av Choice Hotels.
Och på den vägen har det fortsatt för 50-åringen, vars kedja i dag har 12 000 anställda.
En längre intervju med Stordalen i tisdagens papperstidning.