I Norrbotten sjönk priserna på villor jämfört med sista kvartalet 2015 med sex procent. För Luleå är siffran minus tre procent.
Mäklaren Lars-Göran Niemi säger att han ser en tydlig dämpning av marknaden. Anledningen han anger är de nya kraven på amortering som införs den 1 juni.
– Vi märker att det tar längre tid att sälja och att det inte är samma fart i budgivningen. Vi hör ju också hur kunderna resonerar om de nya kraven. Det kommer att hända mer när amorteringskraven införs också.
I USA har inflationen tagit fart och nu förväntar sig fler att samma sak kommer att hända här, säger Niemi.
– Jag tror inte att det kommer att bli någon jätteförändring av priserna i fyrkanten, men jag tror att de snabba uppgången av priser kommer att dämpas. Det här lugnar marknaden.
Förändringen påverkar mäklarnas arbete.
– Det har ju varit visa-bud-sälja och en uppgång sedan 1995. I 21 år har det bara gått upp, upp, upp, det är en osedvanligt lång period av uppgång. Man jag tycker att det finns fördelar med en dämpning. Säljarna har haft enorma förväntningar för att kunna få mycket över utgångspriset. Nu kommer de kraven att dämpas.