Fastighetsägaren Lars Furberg byggde om garaget för sex bilplatser till lokaler, garagedörrarna togs bort och byttes mot vanliga ytterdörrar. Nu hyrs lokalerna ut till hantverkare och småföretagare, säger han.
Men kommunens miljö- och byggnadsförvaltning som kontrollerat lokalerna skriver att de verkar "nyttjas som bostad". Man konstaterar också att sex personer finns folkbokförda i byggnaden. Kommunen skriver att man ser allvarligt på risken med att människor bor i lokaler där man inte vet om boverkets regler för till exempel brandskydd och ventilation uppfylls. Det kommunen kräver är att ägare ska upphöra att hyra ut lokalerna som bostäder mot ett vite om 100 000 kronor.
Furberg säger att han skrivit kontrakt med hyresgästerna om att de hyr en lokal som inte får användas som bostad.
– De har skrivit på en försäkran om det och att det är grund för värkning om de bor där, säger Furberg.
Han kommer att överklaga kommunens beslut om vite.
– Jag har frågat kommunen om vad mer jag de anser att jag ska göra och hur jag ska veta vad som händer i lokalerna, men jag har inte fått något svar. Hur ska jag kunna kontrollera att de inte sover där? Jag tycker att kommunen är dålig på att hantera företagare och att de bara försöker hitta fel. Jag har ordnat lokaler för småföretag och hobbyarbetare och det är det brist på i Luleå, säger han.
De som hyr är enligt Furberg exempelvis en som arbetar med IT och en konstnär.