Det är beskedet från projektutvecklaren Bernt Tingvall, Tjidtjak AB.
– Vi vill ha tjäle i marken innan vi börjar bygga, så någon gång vid årsskiftet skulle jag tro att det drar igång, säger Tingvall.
Projektet med de spektakulära höghusen på västra Malmudden har försenats tidigare. Först beroende på att Luleå kommun blev fördröjda med verksamhetsflytt av ett kommunalt gruppboende, som fanns på den aktuella marken.
Sedan på grund av Luleå kommuns krav i köpekontraktet, att bygget måste ha startat i "väsentlig omfattning" innan projektägaren får lagfart på fastigheten.
– Det ställer till problem för oss. Det finns inte en bank som vill låna ut pengar till ett byggprojekt som inte äger fastigheten som ska bebyggas, sade Bernt Tingvall till Norrbottens Media i mars.
Läs mer: Projektet på Malmudden blir försenat
Läs mer: Drömprojektet är i fara
Men nu är den inledande finansieringen alltså löst.
– Det finns fler som kan låna ut pengar. Man får dock sämre lån utan säkerhet så det blir dyrare. Vi får acceptera att läget är som det är men vi tycker att kommunen gör fel. Man följer inte det som gäller i Jordabalken, säger Bernt Tingvall.
Anna Lindh Wikblad, biträdande kommundirektör, anser inte att kommunens villkor är ett lagbrott.
– Nej, det är det inte. De får använda markanvisningsavtalet tills vidare. De här överenskommelserna träffar vi med alla som ska bygga och det har vi lärt oss den hårda vägen. Det är för stor risk för oss att lägga stor kraft på projekt och så vänder konjunkturen helt plötsligt, projektet blir stående och så har vi blivit av med värdefull mark som i princip ligger i träda.
Några sådana stående projekt finns dock inte i dag, enligt Lindh Wikblad.
– Nej, vi har fått fart på samtliga, säger hon.
Det var i maj 2015 som Tjidtjak AB tillsammans med Part Construction vann en arkitekttävling.
Det vinnande förslaget är ritat av arkitektbyrån Ahlqvist & Almqvist och består av fem byggnader vid Skurholmsfjärden.
Det högsta huset får tio våningar. Totalt handlar det om 205 bostadsrätter som byggs i två etapper. Det är företaget Udden i Luleå AB som äger bygglovet.
Köpekontraktet undertecknades i februari 2018. Företaget har två år på sig att börja bygga.
Bernt Tingvall vill inte uttala sig om vilket företag som ska bygga.
– Det är klart men det går vi inte ut med nu.
Blir det hyresrätter eller bostadsrätter?– Vi har öppet båda alternativen.