Skärpa straff på andrahandsmarknaden

Från och med första oktober blir det kraftiga skärpningar av lagen när det gäller missbruk av hyresrätter. Skärpningarna innebär bland annat att den som hyr ut en lägenhet i andra hand utan lov eller tar ut för hög hyra kan bli vräkt direkt utan varning. Den som gör både och kan hamna i fängelse.

­– Tidigare har det behövts en varning och hyresgästen har då haft en chans att rätta sig, säger Ellinor Rapp på Hyresgästföreningen region Västra Sverige.

Hyresrättsföreningen tror att hyresvärdarna kommer att använda den nya lagen.

– I Göteborg har vi sett en stor ökning av uppsägningar på grund av påstådd olovlig andrahandsuthyrning, i kombination med att hyresgästen inte har behov av lägenheten.

Lagen skärps också när det gäller oskäliga andrahandshyror. Nu får man endast ta betalt för förstahandshyran, plus maximalt 15 procent för möbler och faktiska kostnader för till exempel el och bredband. Den som lägger på mer än så tar en stor risk.

– Tidigare har man riskerat att få betala tillbaka överhyran för ett år tillbaka. Nu förlängs det till två år. Dessutom kan kontraktet sägas upp utan varning, säger Ellinor Rapp.

Hyresrättsföreningen är positiv till lagändringen.

– Vi inser att det blir hårt för en del, men vi vill ha en legitim hyresmarknad. Det är fullt rimligt att man inte ska kunna köpa sig förbi en kö eller ta ut för hög andrahandshyra, för det är de svagaste som blir satta i klistret varje gång, säger Johan Mirtorp.