Pajala kommun har genom sitt kommunalägda bostadsbolag, Pajalabostäder, försökt möta den kraftiga efterfrågan på bostäder som växt fram i Pajala i och med gruvstarten. Ett tag var trycket enormt stort och bostadskön växte snabbt.
Den är fortfarande gigantisk.
Senaste siffran är 2 178, men frågan är hur aktiv kön är.
– Visst har trycket minskat och idag är det säkert flera i bostadskön som är inaktuella, säger Magnus Pekkari som har en hel del huvudbry när han tänker på framtiden.
Pajalabostäder har genom bostadsbolaget Bygga bo i Pajala AB, till dags dato byggt nästan 98 nya lägenheter, varav ett antal ännu inte är färdiga.
– Dessa lägenheter gör att vi ökar beståndet med 24 procent. Det är som att Lulebo skulle bygga 2 500 lägenheter, säger Magnus Pekkari som tror att det kan bli svårt att få de 16 lägenheterna som håller på att färdigställas, uthyrda.
Förutom Pajalabostäder har även privata aktörer byggt en del.
– Det är nog ett 50-tal lägenheter, säger Magnus Pekkari.
Har ni några uppsägningar av lägenheter?
– Fem, sex stycken i dagsläget. Vi har kollat hur många av våra hyresgäster som direkt kan härledas till gruvverksamheten och kommit fram till siffran ligger någonstans på mellan 15 och 25.
Det finns dock en del positiva saker att lyfta fram.
– Vi har ett projekt på åtta lägenheter på gång. Det är ett plusboende och där har det inte varit några problem att få uthyrt. Vi har även fått in 46 intresseanmälningar på en tvåa i gamla beståndet. Och på en etta i nya beståndet har vi fått in tretton intresseanmälningar.
Men frågan är hur länge efterfrågan finns om gruvan inte kommer igång och utflyttningen tar fart igen?
– Svårt att säga. Det är bara gå tillbaka till 2010 då vi hade 20 tomma lägenheter i det bestånd vi hade då, säger Magnus Pekkari.
En lösning i dessa tider är flyktingar. Det är även på gång i Pajala där bland annat en privat aktör håller på att bygga ett antal kedjehus, granne med hyreshusen som Pajalabostäder håller på att färdigställa.
– De har skrivit avtal med Migrationsverket. Vi för dock inga diskussioner med dem för närvarande, säger Magnus Pekkari.
Han utesluter dock ingenting vad gäller framtiden. En massa tomma lägenheter skulle innebära en smärre ekonomisk katastrof för Pajalabostäder, ytterst då kommunen.
Det finns en så kallad hyresgaranti på 20 år för samtliga 98 lägenheter, gentemot Byggabo i Pajala AB. Pajalabostäder förvaltar och administrerar dem.