Kommunalrådet Inge Andersson (S) har inte gjort någon hemlis av att han vill att det byggs nya bostäder i centrum.
Läs mer: "Det krävs nya bostäder"
Läs mer: Öppnar för trygghetsboende i Sävast
Kvarteret Enen ligger i centrum intill Kvarnängen. I höstas väntade kommunen ivrigt på besked från HSB. Efter tre års betänketid kom svaret - HSB tackade nej till att bebygga ett av Bodens mest attraktiva kvarter.
Läs mer: Tackade nej efter tre år
Nu bekräftar Inge Andersson att det pågår förhandlingar mellan kommunen och en ny byggare.
– Jag kan säga att det pågår diskussioner med en byggherre.
Men han kan i dagsläget inte säga något mer, eftersom byggaren i nuläget inte vill tala om vem den är.
Kommunledningens målsättning är att Boden ska växa till 30 000 invånare senast år 2025. Inge Andersson har tidigare sagt att för att nå dit krävs det nya bostäder. Bodens bostadsmarknad är het med stigande villapriser och få lediga hyreslägenheter.
– Om folk vill bo här får inte bostadsbristen bli ett hinder, sade Inge Andersson i maj i fjol.
I höstas presenterade kommunen en centrumvision där kommunens förslag och idéer innebär att nya bostäder växer upp som svampar ur jorden. Visionen ger plats för sammanlagt cirka 1 400 nya bostäder. Men även ett nytt kulturhus och en nästan helt ny stadsdel, Rörviksstaden. Här river man och bygger nytt och skissar på lägenhetsbyggen ovanpå både Coop och Systembolaget.
Inge Andersson påpekade då att centrumvisionen är ett diskussionsunderlag för vad man skulle kunna göra för att utveckla centralt belägna bostäder.
Fastighetsägare och finansiärer har en avgörande roll i Bodens framtid, men kommunen sitter på nyckelrollen och har tagit strategiskt viktiga beslut, bland annat att upprätta ett bostadsförsörjningsprogram och riktlinjer för det fortsatt arbetet med översiktsplanen.
I centrumvisionen har man skissat på hur kvarteret Enen kan bebyggas med 6-våningshus och ett punkthus i tio våningar. Totalt drygt 150 lägenheter. Kommunens idé är att det kan bebyggas i två etapper med en upphöjd gård. Där parkering ryms under gården.
Läs mer: Flerfamiljshus med sjöutsikt
Läs mer: Hela listan - så kan Boden utvecklas kvarter för kvarter
För parkeringen är en knäckfråga
– Kommunen måste hitta en lösning för kommunparkeringen och det finns angränsande fastigheter som också använder parkeringen, så det är flera parter. Den stora frågan är att hitta ersättningsplatser för de parkeringsplatser som försvinner. Vi vet inte heller hur man ska lösa parkeringsfrågan för den nya exploateringen, säger Lars Andersson, chef för samhällsbyggnadskontoret.
Kommunen har Inte låst sig till någon boendeform som det låter nu. Det kan bli blandat boende med varierande upplåtelseformer, som exempelvis hyresrätter och trygghetsboende.
Vad skulle det betyda att kvarteret Enen bebyggs?
– Det som händer då är att vi kan bebygga det bästa läget vi har. Det är en prioriterad fråga. Vi kommer igång med detaljplaneprocess där vi kan få pröva förutsättningar att bygga. Det kommer att ta sin tid. Jag bedömer att det kommer inte att gå fort med tanke på att vi har parkeringar, grannar och intressenter. Vi måste hitta en lösning som alla tycker är bra och samråda med närboende, svarar Lars Andersson.
Läs mer: Inga nya bostäder - ingen tillväxt